租赁合同纠纷可以主张哪些损失

结论：
租赁合同纠纷中，受损方可以主张直接损失、间接损失，若造成人身伤害还能主张医疗费等赔偿，主张时需证明因果关系并遵循减损规则。
法律解析：
在租赁合同里，受损方的权益有法律保障。直接损失是现有财产的减少，像多支付的租金、维修垫付费用、押金无法收回等；间接损失即可得利益损失，如承租人因出租人提前解约失去经营利润，出租人因承租人提前退租少收租金。若违约导致人身伤害，受害方还能要医疗费、误工费等赔偿。不过，受损方主张损失时，要证明损失和违约行为存在因果关系，并且需遵循减损规则，避免损失进一步扩大。若遇到租赁合同纠纷方面的问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

在租赁合同纠纷中，受损方主张的损失涵盖直接损失、间接损失，若造成人身伤害还可主张相关赔偿。直接损失是现有财产减少，像多支付租金、垫付维修费用、押金无法收回等；间接损失是可得利益损失，如承租人因提前解约失去经营利润，出租人因提前退租少收租金。人身伤害赔偿包括医疗费、误工费等。

为合理主张损失，可采取以下措施：
1.收集证据证明损失与违约行为存在因果关系，比如合同、支付凭证、医疗票据等。
2.遵循减损规则，在知晓对方违约后，及时采取措施防止损失进一步扩大，如积极寻找新的租赁机会。
3.遇到纠纷可先与对方协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）在租赁合同纠纷里，受损方的损失主张分为直接损失和间接损失。直接损失是现有财产的减少，涵盖因对方违约致使己方多付租金、维修租赁物垫付费用、押金无法收回等情况。
（2）间接损失属于可得利益损失，即合同正常履行后能够获取的利益。像承租人因出租人提前解约失去经营利润，出租人因承租人提前退租错过最佳出租时机少收租金。
（3）若一方违约导致对方人身伤害，受害方可主张医疗费、误工费等赔偿。不过，主张损失时需要有证据证实损失和违约行为存在因果关系，同时要遵循减损规则，避免损失进一步扩大。

提醒：
主张损失赔偿需准备充分证据，不同案情赔偿情况有别，建议咨询专业分析。

（一）明确损失范围。受损方要清晰区分直接损失和间接损失，直接损失如多支付的租金、垫付的维修费用、无法收回的押金等；间接损失如因违约错过经营获利或最佳出租时机少收的租金等。若有人身伤害，还可主张医疗费、误工费等赔偿。
（二）收集证据。为证明损失与违约行为的因果关系，要保留好合同、支付凭证、医疗票据、经营数据等相关证据。
（三）遵循减损规则。在知道对方违约后，采取合理措施防止损失进一步扩大，如及时寻找新的承租人或新的经营场所。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租赁合同纠纷中，受损方可主张直接与间接两类损失。直接损失是现有财产减少，像多付租金、垫付维修费用、押金无法收回等。

2.间接损失即可得利益损失，是合同履行后本可获得的利益，如承租人因提前解约失去经营利润，出租人因提前退租少收租金。

3.若违约造成人身伤害，受害方可要求医疗费、误工费等赔偿。主张损失要有证据证明因果关系，同时遵循减损规则避免损失扩大。