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我家成包了集体的荒废窑地,当时成包的时候有一个土窑,地里面到处都是大坑,当时是高

ask****054 江苏-徐州 合同效力咨询 2018.03.13 23:38:26 2人阅读

我家成包了集体的荒废窑地,当时成包的时候有一个土窑,地里面到处都是大坑,当时是高低不平地里面到处都是砖头和瓦片,颗粒不收。后来我们没办法就复垦了,我们中间一直有合同,每年都上大队交钱,现在大队说收回,我们也不知道该怎么好!

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2018-04-05 10:04:05 回复

违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
  违章建筑,国家没有统一的定义,但各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:
  ⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
  ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
  ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
  ⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
  有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。
对照上面的几项原则,不管村集体废弃不废弃,如违反上面规定的均算违建。

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