房屋租赁逾期违约金赔偿标准是多少

（一）若合同有约定违约金，按约定执行。不过当约定违约金比造成的损失过分高或低时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。可参考违约造成损失的30%判断是否“过分高于”。

（二）若合同未约定违约金，按照违约行为给守约方造成的实际损失确定赔偿数额，实际损失涵盖直接损失和可得利益损失等。例如承租人逾期付租金，出租人资金被占用产生的利息损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.房屋租赁逾期违约金赔偿标准无统一规定，需综合合同约定与实际损失确定。有约定时按约定执行，不过若约定违约金过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整，判断“过分高于”一般以违约造成损失的30%为标准。
2.合同未约定时，按违约给守约方造成的实际损失确定赔偿数额，实际损失包含直接损失与可得利益损失等，像承租人逾期付租导致出租人资金被占用产生的利息损失。
3.解决措施与建议：签订租赁合同时应明确违约金条款，合理约定数额。发生违约情况，守约方要及时收集实际损失的证据。若对违约金有争议，可先协商，协商不成通过法律途径解决。

结论：
房屋租赁逾期违约金赔偿需综合合同约定和实际损失情况确定，有约定按约定但可调整，无约定按实际损失确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁中，若租赁合同有违约金约定，通常按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，判断“过分高于”一般以违约造成损失的30%为标准。若合同未约定违约金，就按违约给守约方造成的实际损失确定赔偿数额，实际损失涵盖直接损失和可得利益损失等，像承租人逾期付租金，会产生出租人资金被占用的利息损失。总之，房屋租赁逾期违约金赔偿要结合具体情况判断。若你在房屋租赁中遇到逾期违约金赔偿相关的法律问题，可向我或其他专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。

1.房屋租赁逾期违约金赔偿无统一标准。合同有约定的，通常按约定执行；若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，“过分高于”一般以损失的30%为界。

2.合同未约定的，按违约给守约方造成的实际损失赔偿，像直接损失、可得利益损失等。如承租人逾期付租，出租人资金被占的利息损失。

3.确定赔偿标准要综合合同约定与实际损失情况。

法律分析：
（1）房屋租赁逾期违约金赔偿没有统一标准。当租赁合同有约定时，一般依约定执行。不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。判断是否“过分高于”损失，通常以违约造成损失的30%为衡量标准。
（2）若合同未约定违约金，需根据违约行为给守约方带来的实际损失确定赔偿数额。实际损失涵盖直接损失与可得利益损失等，像承租人逾期付租导致出租人资金被占用产生的利息损失。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约金条款，遇到逾期违约金纠纷，需结合合同约定和实际损失综合判断，情况复杂时建议咨询律师分析。