我收了定金不想卖了，是否一定要赔双倍？

收了定金不想卖，不一定非要赔双倍。若合同明确约定适用定金罚则，不想卖构成违约，通常要赔双倍。但要是能证明对方也有过错，或双方协商一致，就不一定双倍赔偿。解决方案是先和买方协商，看能否变更或解除合同；若协商不成，买方坚持按定金罚则处理，只能按规定赔双倍。

在无特殊约定的情况下，单方违约不卖需双倍返还定金是基本原则。但具体责任需结合合同内容、双方过错、实际损失等因素综合判断。建议优先通过协商解决纠纷，避免诉讼成本。