在中介签订的购房协议有效吗

（一）签订购房协议前，要确认自身和对方具备相应民事行为能力，了解协议内容是否符合双方真实意愿。
（二）仔细审查协议条款，查看是否存在欺诈、胁迫、恶意串通等法定无效情形，以及是否违反法律、行政法规的效力性强制性规定。
（三）核实交易房屋的性质，避免交易禁止交易类型的房屋。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.在中介处签订的购房协议通常是有效的。前提是双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容既不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，且中介的媒介和见证作用不影响协议效力。
2.但购房协议也存在无效情况。若有欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益等法定无效情形，或者协议违反法律、行政法规的效力性强制性规定，如交易房屋属禁止交易类型，协议会被认定无效。
3.为保障自身权益，签订购房协议时要仔细审查条款，明确各项内容。在不确定协议是否存在问题时，可咨询专业律师获取法律建议，以降低协议无效带来的风险。

结论：
在中介签订的购房协议一般有效，但存在法定无效情形或违反效力性强制性规定时协议无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件为行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。在中介签订的购房协议，只要满足这些条件就是有效的，中介起到媒介和见证作用，不影响协议效力。然而，若存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益等情况，或者协议违反法律、行政法规的效力性强制性规定，比如交易禁止交易类型的房屋，协议就会被认定无效。所以签订购房协议时，一定要仔细审查协议条款。如果对购房协议的效力或条款有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.一般情况下，在中介签的购房协议是有效的。只要双方有民事行为能力、意思表达真实，且协议内容合法、不违背公序良俗，协议就有效，中介仅起媒介和见证作用，不影响协议效力。

2.若存在欺诈、胁迫等法定无效情形，或违反效力性强制规定，协议会无效。像交易禁止交易的房屋，协议可能就没法律效力。

3.签订协议时要仔细审查条款，保障自身权益。

法律分析：
（1）在中介处签订的购房协议，一般满足协议双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规且不违背公序良俗，协议就是有效的。中介主要起媒介和见证作用，不影响协议效力。
（2）但当出现法定无效情形时，如欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益，协议会被认定无效。
（3）若协议违反法律、行政法规的效力性强制性规定，同样无效。像交易的房屋属于禁止交易类型，协议可能就不具法律效力。所以签订时仔细审查协议条款很有必要。

提醒：
签订购房协议时要留意是否存在法定无效情形，不同交易情况可能影响协议效力，建议咨询进一步分析。