我要办居住证，咨询一下居住证租房合同要求

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一般租房合同中的常住人数这个很含糊（很大部分决定于房东的主观意识）除非你自己在合同上添加具体人数时间（除非你和房东住一起或者房东很变态经常过来查房，不然房东基本没法查住几人），
常住时间和人数房东写这个很大部分是怕住的人太多太杂了把他房子搞的乱糟糟的（一般房子收拾清楚干净不要乱搞多住一两人房东也不会说什么。

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您好！你问的换居住证房屋租赁合同吗，律师告诉你首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也可以。
如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。
寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
二、去房地产交易中心备案
所需资料：
（1）房东本人
（2）产权人以及承租人身份证原件，复印件
（3）房产证原件，复印件
（4）产证密码
先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。
三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明
所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5%
填写人员居住登记表，居委开居住证明
四、到社区事务受理服务中心办居住证
所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。
居住证有效期为一年。
刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。