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拆迁安置房不想要能换成钱吗

胡** 重庆-渝中区 房屋拆迁咨询 2025.03.27 10:17:20 309人阅读

拆迁安置房不想要能换成钱吗

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法律分析:
(1)若拆迁安置补偿协议明确允许选择货币补偿,被拆迁人有权放弃安置房,按约定领取货币补偿款项,这是对当事人意思自治的尊重和保障。

(2)若协议仅规定房屋安置方式,被拆迁人可与拆迁方协商变更为货币补偿。从法律层面,在能证明货币补偿更有利自身权益、拆迁方有资金及政策支持的情况下,经协商一致可变更。

(3)若拆迁方因整体规划等不同意变更,且协议无相关约定,被拆迁人变更补偿方式的诉求实现难度较大。因为协议有拘束力,需遵循契约精神。

提醒:
查看协议条款,主动与拆迁方沟通协商补偿方式变更事宜,维护自身合法权益。

2025-03-27 13:48:27 回复
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(一)查看协议约定。先仔细看看拆迁安置补偿协议里有没有关于补偿方式的具体规定,要是明确写了能选货币补偿,那就按约定来主张。

(二)积极沟通协商。要是协议没规定货币补偿,就和拆迁方好好商量,说明选货币补偿对自己更有利,并且了解对方资金安排和政策情况。

(三)理性看待结果。若拆迁方因规划等不同意变更,也别灰心,若无法改变,就接受现实。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。只要双方能就补偿方式变更达成一致意见,那么补偿方式就可以相应改变。

2025-03-27 12:09:19 回复
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若拆迁安置补偿协议写明能选货币补偿,那你有权放弃安置房,按约领取货币补偿款。

若协议只规定房屋安置,一般得和拆迁方商量。从法律讲,协议有约束力,但能证明货币补偿更有利,且拆迁方有资金、政策支持,协商一致也能变更。

要是拆迁方因规划等不同意,协议又没相关约定,换钱诉求可能难实现。建议认真看协议,积极和拆迁方沟通。

2025-03-27 12:06:05 回复
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结论:
放弃安置房换货币补偿,依协议约定和协商情况而定。
法律解析:
拆迁安置补偿中,若协议明确允许选择货币补偿,那么被拆迁人有权放弃安置房选择货币补偿,并按约定领取款项。这是基于合同的约定履行原则,协议明确的内容双方都应遵守。若协议仅规定房屋安置方式,被拆迁人可与拆迁方协商变更为货币补偿。根据民法典规定,合同经双方协商一致可以变更。只要能证明货币补偿更有利于保障自身权益,且拆迁方资金和政策允许,就有变更可能。但如果拆迁方因整体规划等不同意,且协议无相关约定,变更诉求实现难度较大。拆迁安置补偿涉及诸多法律细节,如果在这方面存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。

2025-03-27 10:35:50 回复
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能否放弃安置房选择货币补偿取决于具体情形。若拆迁安置补偿协议明确有货币补偿选项,那么有权放弃安置房选择货币补偿并按约领款。

若协议仅规定房屋安置方式,一般需与拆迁方协商。法律上协议有拘束力,但能证明货币补偿更有利自身权益,且拆迁方有资金安排、政策允许,经协商一致可变更为货币补偿。若拆迁方因整体规划等不同意变更,且协议无相关约定,则换钱诉求实现较难。

解决措施和建议如下:
1.仔细查看拆迁安置补偿协议,明确其中关于补偿方式的具体条款。
2.积极主动与拆迁方沟通,清晰说明自身选择货币补偿的原因及需求。
3.若协商不成,可考虑咨询专业律师,寻求法律途径维护自身合法权益。

2025-03-27 10:30:37 回复
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