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结论：
物业服务管理合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决，处理时要注意收集相关证据。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等相关法律保障合同当事人合法权益。协商是解决纠纷最简便快捷的方式，合同双方直接协商平等协商达成解决方案。若协商不成，可申请第三方调解机构介入调解，成本低且利于维护双方关系。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，一裁终局且程序灵活。诉讼则是向有管辖权的法院提起，法院判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。在整个纠纷处理过程中，合同、服务记录等相关证据非常重要。如果您在物业服务管理合同纠纷中遇到问题，不知如何解决，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
1. 协商：物业和业主可就纠纷直接协商，平等协商找解决方案，这简单又快速。
2. 调解：协商不成，可找第三方调解机构，成本低还利于维持双方关系。
3. 仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可走仲裁，一裁终局且程序灵活。
4. 诉讼：可向有管辖权的法院起诉，判决有强制执行力。处理纠纷时，注意收集合同等证据。
物业服务管理合同纠纷有多种解决途径。最简便快捷的是协商，合同双方直接协商，平等协商解决争议。若协商无果，可申请调解，由第三方调解机构介入促成双方达成协议，成本低且利于维护关系。仲裁也是一种方式，需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，一裁终局且程序灵活。最后还能选择诉讼，向有管辖权的法院起诉，法院判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。
解决措施和建议如下：
1. 发生纠纷时，双方先积极尝试协商，保持冷静理性协商。
2. 若协商不成，及时申请调解，借助第三方力量解决。
3. 考虑仲裁或诉讼时，仔细研究合同条款，看是否有仲裁约定。
4. 无论采取哪种途径，都要注意收集合同、服务记录等相关证据，为解决纠纷做好准备。
法律分析：
（1）协商是解决物业服务管理合同纠纷最简便快捷的方式，合同双方直接就争议问题协商，平等协商得出解决方案。
（2）协商不成时，申请调解，由第三方调解机构介入，促使双方达成调解协议，成本低还利于维护双方关系。
（3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可选择仲裁途径。仲裁一裁终局，程序较为灵活。
（4）向有管辖权的法院提起诉讼也是解决纠纷的办法。法院依据事实和法律作出的判决具有强制执行力，一方不履行时另一方可以申请强制执行。在整个纠纷处理过程中，收集合同、服务记录等相关证据十分重要。
提醒：
在纠纷处理中务必重视证据收集，不同纠纷案情不同，对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
（一）协商：合同双方直接交流，平等协商来解决争议，这种方式简单又快速。
（二）调解：协商不成时，找第三方调解机构介入，促使双方达成调解协议，成本低还能维护关系。
（三）仲裁：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，就可申请仲裁，仲裁一裁终局且程序灵活。
（四）诉讼：向有管辖权的法院起诉，由法院根据事实和法律判决，判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。同时处理纠纷要收集合同、服务记录等相关证据。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。物业服务管理合同纠纷属于财产关系纠纷，可通过诉讼途径解决。
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