物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费

（一）物业合同到期未续签且继续服务，业主不应随意拒交物业费，因为已形成事实上的服务合同关系，享受服务就需交费。

（二）若物业服务不达标，业主可收集证据，像服务不及时、卫生不达标等，与物业协商减免部分费用。

（三）业主也能向业主委员会反映，让其和物业协商解决问题。

（四）还可通过诉讼途径，请求法院根据实际服务情况调整物业费金额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

1.  物业合同到期没续签，但物业继续服务，业主不能随便拒交物业费。因为只要业主没明确表示不再接受服务，双方就形成了事实上的服务关系，享受服务就得缴费。
2.  若物业服务不达标，像服务不及时、卫生差等，业主可收集证据，先和物业协商减免费用，或向业委会反映，让其协商解决。
3.  业主也能通过诉讼，让法院根据实际服务情况调整物业费，但别直接拒交。

结论：
物业合同到期未续签但继续服务，业主不能随意拒交物业费，若物业服务不达标可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律，物业服务合同期满，业主大会或业主未明确表示不再接受服务且物业继续提供服务时，双方形成事实上的物业服务合同关系。业主享受了服务，就有交纳物业费的义务。若物业存在服务不及时、卫生不达标等服务不达标的情况，业主不能直接拒交物业费，可收集证据，先与物业协商减免部分费用，也可向业主委员会反映，由其与物业协商。还能通过诉讼途径，请求法院根据实际服务情况调整物业费金额。遇到此类物业费纠纷问题，若不清楚具体处理方式或想了解更多法律细节，可向专业法律人士咨询。

1. 即便物业合同到期未续签，只要物业持续提供服务，业主一般不能随意拒交物业费。因为在此情形下，若业主大会或业主未明确拒绝接受服务，双方会形成事实上的物业服务合同关系，业主享受服务后就需履行缴费义务。
2. 若物业存在服务不达标的问题，业主可采取以下措施解决：一是收集服务不及时、卫生不达标等相关证据，与物业协商减免部分费用；二是向业主委员会反映，由业主委员会与物业协商处理；三是通过诉讼途径，请求法院依据服务实际情况调整物业费金额，但不建议直接拒交，以免给自己带来不必要的法律风险。

法律分析：
（1）物业合同到期未续签，若业主大会或业主未明确拒绝且物业持续服务，双方会形成事实上的物业服务合同关系，在此情况下业主享受了服务就有义务缴纳物业费。
（2）若物业出现服务不达标的状况，像服务不及时、卫生不达标等，业主可收集相关证据，首先尝试与物业协商减免部分费用。
（3）业主也能向业主委员会反映问题，由业主委员会和物业协商解决。
（4）还可通过诉讼途径，让法院依据实际服务情况对物业费金额进行调整，但直接拒交物业费不可取。

提醒：
业主遇到物业问题要合理维权，不能随意拒交物业费。不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。