什么情况下可以向仲裁委申请仲裁书

仲裁的确需以双方存在有效仲裁协议为前提条件。平等主体间的合同纠纷与其他财产权益纠纷，只要事先或事后达成仲裁协议，即可向约定仲裁委申请仲裁。这体现了仲裁的自愿性与契约性，给予当事人自主选择争议解决方式的权利。

解决措施与建议如下：
1. 签订合同时，当事人应仔细斟酌仲裁协议条款，明确仲裁委、仲裁规则等内容，确保协议的有效性与可操作性。  


2. 对于可能产生的纠纷类型及责任承担，在合同中应尽量清晰界定，避免后续争议。  


3. 涉及劳动争议，用人单位和劳动者都应了解劳动仲裁的特殊规则，依法维护自身权益。  


4. 若对仲裁协议或仲裁程序有疑问，建议咨询专业法律人士，保障自身合法权益。  

法律分析：
（1）仲裁的启动基于有效的仲裁协议，这是进入仲裁程序的关键门槛。平等主体间的合同纠纷与其他财产权益纠纷，只要有事先或事后达成的仲裁协议，就能按约定申请仲裁。这给予了当事人在纠纷解决方式上更多自主选择空间。
（2）不同类型合同若约定仲裁条款，出现纠纷时可依约申请仲裁。像买卖合同中的违约情形，或者租赁合同里围绕租金、维修等产生的争议，都在可仲裁范围内。
（3）劳动争议与普通民事仲裁不同，无需事先约定仲裁协议。劳动者和用人单位在工资、社保、解除劳动关系等方面的纠纷，可依法直接申请劳动仲裁，这体现了对劳动者权益的特殊保障。

提醒：
进行仲裁前，普通民事纠纷要确保仲裁协议有效；劳动纠纷申请仲裁要了解其特殊规则。有疑问建议咨询进一步分析。

（一）对于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，要确保仲裁协议有效。签订合同时，仔细审查仲裁条款，明确约定仲裁委，避免因约定不明导致仲裁协议无效。
（二）在发生纠纷时，及时收集与纠纷相关的证据，如合同文本、沟通记录、交付凭证等，这对仲裁结果至关重要。
（三）了解不同仲裁类型的规则。普通民事仲裁需依事先或事后的仲裁协议，而劳动仲裁无需事先约定协议。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁 。

   仲裁得建立在双方有有效仲裁协议的基础上。平等主体间的合同和财产权益纠纷，只要事先或事后有仲裁协议，就能向约定仲裁委申请。像买卖、租赁合同有约定，出现违约或争议，相关方就能申请。

   劳动争议可申请劳动仲裁，不过它和普通民事仲裁不同。劳动纠纷不用事先约定仲裁协议，劳动者和单位在工资、社保等方面有分歧，可依法申请。

结论：
平等主体间的合同及其他财产权益纠纷，有有效仲裁协议可向约定仲裁委申请仲裁；劳动争议无需事先约定仲裁协议，依法可申请劳动仲裁。
法律解析：
《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生合同纠纷和其他财产权益纠纷，只要双方事先或事后达成有效的仲裁协议，便可向约定的仲裁委申请仲裁。像买卖合同、租赁合同等常见合同，一旦有仲裁条款约定，出现纠纷时相关方就能据此申请仲裁。这是因为仲裁协议赋予了仲裁委对纠纷的管辖权。

而劳动争议较为特殊，它适用专门的劳动法律法规。劳动者与用人单位在工资、社保、解除劳动关系等方面产生争议时，即便没有事先约定仲裁协议，也能依法申请劳动仲裁。劳动仲裁有其独立的程序规则，与普通民事仲裁有所不同。

如果在仲裁方面有任何疑问，无论是仲裁协议的效力判断，还是具体的仲裁申请流程等问题，都可以向专业法律人士进行咨询。