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我签了一份阴阳合同,咨询下阴阳合同以哪份为准

潘* 福建-南平 房屋买卖咨询 2018.03.04 13:20:55 14人阅读

我跟我的开发商签了一份阴阳合同,现在心里乱糟糟的,有点急,咨询下阴阳合同以哪份为准

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1、后面签订的合同,为原合同的变更,根据《合同法》的规定,合同签订后,经双方协商一致,可以变更合同。合同变更的内容约定明确的,以变更后的内容为准;
2、合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更,以原合同的内容为准。如有法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的,变更时没有按规定办理批准、登记等手续,则其变更无效。
3、在合同签订后需要签订补充协议的情况有两种:一种是合同中未约定的事宜,需要进行补充约定;另一种是合同中约定的事宜经双方协商认为需要进行更改。如为第一情况,则应在补充协议中约定,如出现两者的约定不一致时,以原合同的内容为准。如为第二种情况,则应在补充协议中约定,在补充协议签订并生效后,当两者的约定不一致时,以补充协议的约定为准。如同时为了以上两种情况的需要而签订补充协议,则应分别在补充协议中说明两者约定的效力。
4、“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。
现实中存在很多类似的情况,签订阴阳合同以达到避税的目的,发生纠纷时,以现有的司法实践上看,法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示,而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示,所以一般以实际交易的价格作为依据。
订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。

2018-03-04 13:33:55 回复
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1、《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
2、第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上是阴阳合同以哪份为准的回答。

2018-03-04 13:21:55 回复
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1、“阴阳合同”中部分条款无效不影响其他条款的效力签订“阴阳合同”属于恶意串通,损害国家或者第三人利益的行为,或者属于以合法形式掩饰非法目的的行为,根据合同法的规定,效力上应为无效合同。但是,由于合同全部无效会导致一系列问题,比如要撤销过户登记和银行按揭等,而且根据合同法第56条规定,合同部分无效,不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。因此,如果签订“阴阳合同”的事实一旦被发现,“阴阳合同”中的价格条款将被认定无效,而其他条款的效力不受影响。
2、“阳合同”有效部分与“阴合同”规定不同时,应以当事人真实意思表示为标准判断由于阳合同在效力上是部分无效,也就是价格条款无效,那么在确定买卖双方真实的销售价格上,一般以阴合同的约定为准。那么,如果“阳合同”和“阴合同”的规定有不同之处,应当以哪个合同的规定为准呢?专家认为,仍应当探究双方当事人的真实意思表示,并以此为标准判断合同内容。

2020-11-05 06:09:16 回复
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劳动合同中阴阳合同如何处理,哪份合同有效阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。其效力也要具体分析。就目前劳动争议中发生的阴阳合同看,一般有两种:其一、“阳”合同约定的标准优于“阴”合同。签订此类劳动合同的,往往是急于找到工作的劳动者。企业与其签订的“阳”合同,往往是用来应对劳动部门监督检查,而实际是按标准远低于“阳”合同的“阴”合同履行。比如,“阳”合同约定的工资标准符合国家规定,但“阴”合同的工资标准低于本市的最低标准。其二、“阴”合同约定的标准高于“阳”合同,签订此类劳动合同的,往往是“利益兼得”的劳动者。签订阴阳劳动合同,从根本上来说,是对职工权益的一种侵害。因为当事双方一旦发生争议对簿公堂,由于有两份内容不同的劳动合同存在,这就增加了搞清事实的难度。当然,从法律效力来说,一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当然,需要特别注意的是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”劳动者要慎之又慎。具体来说,如果企业要求劳动者签订阴阳合同,劳动者要学会说“不”。如果因为现实中的种种原因,不得不签之,劳动者一定要记住,阴阳劳动合同必须都拿到手,以备秋后算账。如果劳动者手中只有一份合同,无论是“阴”是“阳”,如果没有其他证据,则只能以该份劳动合同为准了。要判断阴阳劳动合同到底哪份为准,从劳动者角度来说,当然是紧紧抓住有利于自己的劳动合同,但法律是以事实为基准的,究竟以哪份劳动合同为准,还要看实际履行。

劳动合同中阴阳合同如何处理,哪份合同有效阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。其效力也要具体分析。就目前劳动争议中发生的阴阳合同看,一般有两种:其一、“阳”合同约定的标准优于“阴”合同。签订此类劳动合同的,往往是急于找到工作的劳动者。企业与其签订的“阳”合同,往往是用来应对劳动部门监督检查,而实际是按标准远低于“阳”合同的“阴”合同履行。比如,“阳”合同约定的工资标准符合国家规定,但“阴”合同的工资标准低于本市的最低标准。其二、“阴”合同约定的标准高于“阳”合同,签订此类劳动合同的,往往是“利益兼得”的劳动者。签订阴阳劳动合同,从根本上来说,是对职工权益的一种侵害。因为当事双方一旦发生争议对簿公堂,由于有两份内容不同的劳动合同存在,这就增加了搞清事实的难度。当然,从法律效力来说,一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当然,需要特别注意的是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”劳动者要慎之又慎。具体来说,如果企业要求劳动者签订阴阳合同,劳动者要学会说“不”。如果因为现实中的种种原因,不得不签之,劳动者一定要记住,阴阳劳动合同必须都拿到手,以备秋后算账。如果劳动者手中只有一份合同,无论是“阴”是“阳”,如果没有其他证据,则只能以该份劳动合同为准了。要判断阴阳劳动合同到底哪份为准,从劳动者角度来说,当然是紧紧抓住有利于自己的劳动合同,但法律是以事实为基准的,究竟以哪份劳动合同为准,还要看实际履行。

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