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周律师您好,我想请问下 小区的地下车库的问题开发商提出从今年开始不再允许地下

ask****832 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2018.03.01 12:28:13 1人阅读

律师您好,我想请问下 小区的地下车库的问题 开发商提出从今年开始不再允许地下车库租赁了 以前租赁的用户到期以后都不能再跟开发商续租,这不是变相的强制购买吗?我想请问这要求合理吗?

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答:没办法,。你是有优先购买权。你不买的话,人家可以买。没办法,你只能找别的车位了。

2018-03-13 10:38:13 回复

  
1、法律没有明文规定不让小型货车停放小区,一般是小区业主公约约定。   
2、业主公约是指由业主承诺的,对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。   
3、业主公约:指小区物业管理区域内,为维护全体业主的共同合法权益,保障物业安全与合理使用,经业主大会或业主代表大会三分之二以上表决权通过的,全体业主、使用人、业主委员会必须遵守的行为准则。

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