导致发展商逾期交付房屋原抗力即其由于相关律规定难抗力事件列明发展商通抗力范围作扩性解释例施工程现重技术问题或其发展商能控制素列入抗力范围规避由于逾期交付房屋需承担违约责任购房者应该补充协议尽量明确抗力事件范围现抗力发展商应该提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构证明性文件才能作其免责理由同约定抗力事件导致逾期交房超定期限购房者权终止合同要求发展商退已经支付全部款项或者逾期实际数要求发展商给予定数额经济补偿
欠条写成签条,或者没签名是没有法律效力的。
一张完整的欠条需具备,债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期。
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文
欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。
(三)落款
落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
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