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咨询如遇提前解除房屋租赁合同扣除押金是否妥当呢?

王** 河南-郑州 合同终止咨询 2018.02.24 14:29:42 18人阅读

我的孩子在省城上初三了,初一时租房签了三年合同,孩子六月份就要毕业了,我想提前解除租赁合同,咨询一下如遇提前解除房屋租赁合同扣除押金是否妥当呢?

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之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。现在你应该清楚如遇提前解除房屋租赁合同扣除押金是否妥当了。

2018-02-24 14:32:42 回复
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你好,关于你提出的如遇提前解除房屋租赁合同扣除押金是否妥当的问题是这样的,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。

2018-02-24 14:31:42 回复
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