交付定金未签订正式合同可否退还

关于购房定金是否能够退还的问题，需要根据实际的情况进行全面评估。在此类交易中，定金被视为担保合同严格履行的重要手段之一。假设收到定金的一方违反了承诺，那么应按照约定在支付相等数量的定金之外，还必须加倍赔偿对方原先所交定金的金额；反之，若付出定金的一方违反了合约规定，其将丧失向对方索回之前所交付定金的权利。然而，在有些特殊情况下，虽然双方签署了意向书或协议，但由于不可抗力因素如政策调整、市场波动等非人为因素导致最终未能签订正式的房屋买卖合同，此时，定金就应该按约归还给买方或者卖方。另外，如果双方在达成初步共识并签订意向书之后，对于合同的关键性条款仍未能最终达成一致的意见，没有签订正式合同，同时又并非其中一方故意試圖阻止合同签订，那么所付的定金同样应当给予退还。总而言之，决定购房定金是否能够退还时，必须深入分析未签订正式合同背后的各种原因及其影响，以及双方在整个过程中所犯错误的性质和程度。

定金退与否需看情况，它能保证合同履行。反悔者得还双倍；否则不能收回。如因政策等不可抗力导致没签到合同，定金就该退了。若双方对合同主要内容有分歧，且非一方故意，定金也应退回。总的来说，要看未签合同的原因和双方责任大小来决定定金去留。

定金能不能退。那得看具体情况。简单地说，定金就是用来保证我们的协议能够顺利执行。假如收下定金的那个人迟迟不肯执行他答应好的事情，那就得把定金加倍还给人家了；但是如果给定金的人反悔不想做这个生意了，那么你可别想再把定金要回来了。但是如果是因为一些我们都无法控制的因素，比如政府突然改变政策什么的，所以我们没办法签订正式的合同，这种情况下，定金还是可以物归原主。再者，假设我们在协商合同的时候对一些重要的条款还没有达成共识，导致我们没法签订正式的合同，而且这也不是哪一方故意搞出来的事情，那么这时候交出去的定金也是应该退回来的。总的来说，我们需要考虑到为什么没能签订合同，还有双方到底有多少责任，这样才能决定定金能不能退。

看定金要不要退回去这个事儿得看看具体的情况如何了。定金实际就是用来保证你们那个合同能够顺利执行的东西。要是其中一个当事人犯错了，那么他就得付给你两倍的钱作为违约金；反过来说，如果你自己违反了约定，就无法找人要回定金。不过如果没有签署正式合同是由于不能算在双方头上的原因，比如说政府突然变化政策之类的事情阻止了合同的签订，这时候定金就应该被还回来。还有个情况假如你们两个对那个合同的重要内容都没能同意，正式合同也没签成，而且这不是任何一方故意搞出来的状况，那么你付出去的定金也该退回来。总的说，我们要看清楚没有签成合同的真正原因和谁的责任多一些才能知道定金该不该退回去。