抵押合同无效的情形包括哪些啊?

《担保法》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，抵押合同无效的情形也包括如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。

《担保法》第37条规定，抵押合同无效以下列财产设定抵押的，抵押合同无效： 　　
1、土地所有权； 　　
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押；以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押； 　　
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施； 　　
4、所有权、使用权不明或有争议的财产； 　　
5、依法被查封、扣押、监管的财产。