在农村征收房屋时,补偿方案因地域特点、房屋状况等诸多因素而异。然而,大部分的补偿内容通常包含以下几个方面:房屋价值补偿,搬迁费用及其暂时安置所产生的额外费用,以及营业活动中断导致的经济损失补偿。此外,还存在货币补偿及房屋产权置换这两种方式作为替代。值得注意的是,在进行房屋价值的补偿时,其金额绝不能低于征收决定公告之日该区域内与被征收房屋同类性质房产的市场价格。
2024-11-14 12:00:00 回复
咱们这儿农村房屋拆迁补偿的标准可不一样得看你们那儿具体啥状况。不过一般的来说主要还是这几个方面的补偿:首先是房子本身值多少钱的问题,这个不能比那天当地政府发出来的那份征收公告上说被拆掉的房子差太多;另外还有搬家和过渡时期住哪的补偿就是那种让你暂时先找个地方住住;最后就是因为拆迁导致的生意没法做或者工作没法干的损失也得给点补偿。至于怎么补偿总共有两种方法:要么给你现金,一次性把钱给你;要么就直接给你一套新房,让你换过去住。但是不管哪种方法,都不能让你拿到手的钱或房子比那份公告上说的还少。
2024-11-14 10:31:29 回复
解析:
农村里拆迁房子赔多少钱这个事,主要看地方、看房子啥样等等好多因素。不过一般来说,赔偿里面肯定得包括房子本身值多少钱、搬家费和暂时住哪儿的费用、还有因为房子不能用了导致的生意上的损失这些。具体怎么赔可以是直接给钱也行,或者把你的房子换成新的也行。但是,房子本身值多少钱这部分,可不能比政府宣布要拆你家房子的那一天,附近类似的房子在市面上卖的价钱还低。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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