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继承公证书是爷爷的,我可以继承爷爷的房子吗?

李* 安徽-亳州 遗产继承咨询 2018.02.17 17:41:00 11人阅读

朋友的爷爷口头说把房产留给他,他爷爷的儿女都口头同意,他爷爷生有一儿子2个女儿,如果他姑姑自愿放弃继承权,然后他直接改成自己的名字呢?继承公证书是爷爷的,我可以继承爷爷的房子吗?

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房产继承要办公证,拿公证书过户
因为爷爷只是口头说把房留给孙子,所以没办法直接继承
因为父亲去世,孙子可以代位继承原本由父亲继承的份额
只要姑姑书面声明放弃继承,这样房产还是由孙子继承,只是是代位继承,不是直接继承
需要所有继承人一起到公证处办理继承公证,同时写一个书面放弃继承的声明

2018-02-17 17:46:00 回复
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1,你爷爷如果只是说把房产留给孙子,没有书面遗嘱的,这属于口头遗嘱,因不符合《继承法》关于口头遗嘱的规定,该口头遗嘱是无效的。
2,如果是你爷爷去世后,你爸爸再去世的,则你有权继承你爸爸原应继承的遗产份额。
3,现在你的二个姑姑都自愿放弃继承的,你和二个姑姑可以直接到公证处办理继承公证,由你一个人继承你爷爷的房产。之后,你就可以凭公证处的继承公证书直接将房屋产权过户到你的名下,而不需要过户到你姑姑名下了。
以上就是继承公证书是爷爷的 问题的解答,希望对你有所帮助。

2018-02-17 17:43:00 回复
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