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国家规定农村拆迁补偿标准有哪几项

陈** 广西-北海 补偿标准咨询 2024.10.31 06:32:23 492人阅读

国家规定农村拆迁补偿标准有哪几项

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农村拆迁补偿主要分四项:土地补偿、安置补偿、地附作物补偿以及青苗补偿。具体金额根据地区差异,土地属性及经济情况而定。

2024-10-31 11:51:00 回复
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咱们这儿的农村拆迁补偿标准一般有这样几个方面:第一个就是土地的赔偿费用,这笔钱主要是用来看怎么弥补我们被征收的那块地的价值损失的;
其次,还有安置补助费这种东东,它用来安顿那些因为征地而被赶出家门变农民工的人们;再然后,我们说不定还能领到地面上附属物的补偿款,也就是那种房子、地里种的东西之类的;
最后,没完没了的就是青苗补偿费了,这个是给那些在被征用的地里面正在欣欣向荣长起来的庄稼们的救命钱。所以,这个补偿标准也是跟各个地方的情况有关的,比如说土地的性质,当地的经济发展水平好不好等等这些都要考虑进去的。

2024-10-31 11:19:43 回复
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咱们农村拆迁的时候,一般来说,都有这么几个补偿项目:第一个就是地皮补偿,这部分钱主要是用在补偿你被政府收掉的那块地的价值上的;然后第二个,就是安置补贴了,这个钱主要是用来帮助那些因为这块地被征收而失去了工作或者生活来源的农民朋友们重新找到住处和生计的;再接下来,还有地上附着物补偿费,比如说你家的房子,种的庄稼什么的;最后一个就是青苗补偿费,这个钱主要是给那些地里还没长成的庄稼的。不过,这些补偿标准可能会因为地方不同、土地性质不一样,甚至是当地的经济发展水平高低等等原因而有所差别。

2024-10-31 09:42:40 回复
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解析:
在城镇化进程中,关于农村地区拆迁补偿问题,通常包含了多项具体标准与措施。其中最主要的部分则体现在以下几个方面:首先是“土地补偿费用”,这项费用主要用于对被征收土地的实际价值进行补偿;其次是“安置补贴费用”,其主要目的在于应对因征地而导致的农业人口的安置问题;紧接着就是“地上附着物补偿费”,这部分费用将用于偿还那些因征地而受损的房屋以及农作物等相关设施或作物所造成的损失;最后便是“青苗补偿费”,这种补偿通常针对的是那些被征地上还处于生长状态下的农作物。值得一提的是,不同地区、不同土地性质以及不同的经济发展水平等方面的因素都可能会使得补偿标准出现差异。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-10-31 08:24:32 回复

  从法律的角度来说,该待遇应该由当事人本人享受:  1、当事人的户口属于当地的农业主户口,并且在拆、迁的待遇享受时间范围内,户口登记在册的,就属当地的集体经济组织成员之一;  2、就可以享受当地的集体经济组织成员待遇(包括拆、迁补偿);  3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。  《集体经济组织成员确定办法》的规定:  第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。  第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。  第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:  由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;

对于农村集体土地房屋拆迁赔偿项目有哪些这个问题,解答如下,首先需要区分,政府征收的是农村集体土地还是农村房屋。根据土地性质用途不同,补偿标准不同。第一,农村集体土地,土地征收补偿项目由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。第二,农村房屋拆迁,补偿方式一般有三种:第一种是给宅基地,这种方式需要对房屋进行评估,确定重置成新价,按照现在建房的成本标准把重新建房子的钱补偿到位就算是合理的第二种是给安置房,也就是政府统一修安置房解决被拆迁农民的居住问题,这种方式置换比例不低于一比一就是合理的。第三种是给货币补偿,这种补偿方式通过房屋评估机构进行评估后进行补偿。并且,政府征收农民土地,必须符合公共利益的需求,实行先补偿,再征收。在征地拆迁过程中不得采取暴力、断水断电等行为逼迫拆迁,更不得夜间偷拆。如果被征收人发现政府有任何违法的征收行为,完全可以拒绝在补偿安置协议上签字。被征收人可以采取申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式维护自己的合法权益。

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