想咨询下，离婚后，协议贷款买的期房归一方所有，但是这个房子还未取得房产证，该如何写协议才生效?

[律师回复]有问题需要帮助随时联系我

[律师回复]你好，双方有书面的协议书的话，对方不确认，可以收集整理证据，到法院起诉处理（可以提供更多信息做进一步分析，你的咨询由张龙律师回答）

[律师回复]您好，可就财产分割事宜进行解答。

[律师回复]你好，请问遇到什么法律问题？

[律师回复]您好，稍后给您回电沟通详细情况，您也可以拨打主页电话直接联系我

[律师回复]需要律师帮助随时联系我吧我们班的人家了吗我们班的人家说了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班主任了吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧吧唧一口气了吗我们班的人家了吗我们班的人家了解我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家说了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]您好我们可以帮助您聊聊啊

[律师回复]你好，净身出户条款的话，在法院这边是不支持的，建议你写成婚内财产分割协议书，然后双方签名，签名时该协议书生效。（可以提供更多信息做进一步分析，你的咨询由张龙律师回答）

[律师回复]你好，可以办理有经验

[律师回复]你好，依你所述，这种情况下建议起诉解决，如需帮助请联系我

[律师回复]你好，具体情况是什么呢？

[律师回复]您好，代理离婚案件，具体情况请私聊雷敏律师

[律师回复]你好，可以详细沟通一下案件

[律师回复]从你描述的情况来看，这个案件涉及几个关键法律问题，我帮你分析一下：首先关于假离婚问题。虽然你们当时办理离婚登记的目的是为了贷款，但法律上离婚登记是有效的。不过根据《民法典》相关规定，如果能够证明离婚协议存在欺诈或重大误解，可以在一年内请求撤销。虽然你们离婚已超过一年，但可以考虑从其他角度主张权利。关于房产归属问题比较有利的是：1.房子首付和贷款主要由你支付，你有实际出资证明；2.男方获得房产后未按约定用于经营，存在违约行为。可以主张离婚协议显失公平。抚养权方面，男方长期未尽抚养义务，你可以起诉要求变更抚养权，同时要求他支付抚养费。建议采取以下步骤： 1.尽快收集所有能证明房产出资的凭证（银行流水、转账记录等） 2.整理男方未履行抚养义务的证据（证人证言、生活记录等） 3.可以考虑先起诉要求变更抚养权，再主张重新分割房产 4.如果男方存在转移财产行为，可以申请财产保全这类案件需要结合具体证据来制定诉讼策略，建议带着相关材料当面咨询，以便更准确地评估胜诉可能性和维权方案。