返租商铺成烂尾怎么办

解析：
解决维权问题的途径包括以下几点：
首先，请务必妥善保管所有购房协议等相关文件材料，以便采取必要措施与开发商以及其他相关方（如相关银行及保险公司）进行对话和商议；
其次，您可以主动与负责提供贷款服务的银行进行充分沟通，请求其协助与开发商展开对话，以探讨是否有可能终止购房贷款合同；
最后，如果您认为自己的权益受到了侵害，您有权根据购房合同提起诉讼，要求对方承担相应责任，包括解除合同并支付违约金等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

维权策略建议有三种方式：
首先是保存好所有相关的合同文件，这样在与房地产开发企业以及相关的金融机构如银行和保险公司进行谈判时可以提供有力的证据；
其次，与目前正在负责您贷款事务的银行部门进行充分沟通，让他们代表你去与房地产商进行协商，看看是否存在可能终止房屋抵押贷款合同的可能性；
最后，根据购房合同中规定的法律条款来维护自己的权益，业主有权取消这一合约，并且向对方提出索赔，要求其支付相应的违约金。

在面对房地产交易纠纷时，消费者可采用以下法律途径进行维权：
首先，应当妥善保管涉及该项交易的全部合同材料，以便于在必要时与房地产开发商、相关银行以及保险公司等进行有效的协商交流。
其次，寻求与贷款银行的直接沟通，请其作为中间人协调开发商，商讨是否有可能终止已签订的住房抵押贷款合同。
最后，根据购房合同的约定提起诉讼，请求获得相应赔偿，同时愿意接受解约的决定，并且希望得到违约赔偿金。