合同撤销与解除的不同点包括什么

合同撤销与解除有何区别？主要体现在性质、原因及法律效果三个方面。撤销主要因法定事由如欺诈、胁迫、重大误解引发，导致合同自始无效；解除则可能源于一方违约或不可抗力，解除后并不必然自始无效。法律效果上，撤销后需按不当得利规则返还财产，解除后则根据合同约定和法律规定承担责任。

合同撤销和解除这两个概念听起来有点复杂。但其实它们之间还是有很多区别。比如说，合同撤销的原因一般都是因为有人故意欺骗、威胁、或者是因为大家对合同内容有很大的误会等等这些情况下产生的。这样的话，这个合同就会从一开始就是无效的。但是，合同解除就不太一样了，它可能是因为其中一方违反了合同规定、或者是发生了我们无法预料到的事情（比如自然灾害）等等。而且，就算解除了合同，也不意味着这个合同一开始就没有效力。那要是真的发生这种情况怎么办？别急，法律还会根据具体情况来决定责任归属和财产分配的。

合同撤销和解除可是有很多地方不一样，比如它们的性质、原因、还有法律效果什么的。合同撤销，有时候会因为有欺骗、威胁、或者是理解错了重要信息这些情况发生，这样的话，这个合同本身就不能算数。但是解除合同，可能是因为其中一方做了对不起另一方的事情，比如说违约，或者是碰到了无法抵抗的力量，也就是我们常说的“不可抗力”等等。如果解除了的话，就不一定是从头到尾都不算数的。说到法律效果，撤销之后的财产要怎么处理？当然是用不当得利的那套原则来算；至于解除之后的责任该谁来负？那就要看合同里是怎么写的，还有法律上又是怎么规定的。

解析：
从性质、原因以及法律后果等多个角度来看，合同撤销与合同解除之间确实存在着截然不同之处。当合同因法定原因如欺诈、胁迫或重大误解等情况被撤销时，其效力会自始即刻宣告无效；然而，合同解除的诱因却可能来自于一方当事人的违约行为或者诸如不可抗力等因素，解约之后并不必然导致合约从生效之日起便失去效力。在法律后果层面，撤销后的财产返还应遵循不当得利的相关规则进行处理，而解除后的责任承担则需根据合同约定及法律法规的具体规定来确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。