贵阳延期交房怎么办

解析：
当开发商未能按照预定的期限交付房产时，我们可以采取以下几种有效的方法来加以应对：首先，我们可以尝试通过与开发商进行协商来解决问题。在这个阶段，各位业主们可以联合起来共同维护自身权益，并且与开发商进行深入的谈判与协商。但请注意，在协商过程中，我们必须确保维权方式的合法性，避免采取任何过激或可能扰乱社会公共秩序的行动。其次，如果与开发商的沟通协调并未取得预期效果，那么我们可以考虑向当地法院提起诉讼，以求获得合理的赔偿。在此过程中，我们需要提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房可分为两种不同的类型：正常延期交房和非正常延期交房。
关于正常延期交付，这主要是因为施工进度延迟、相关政府部门办理手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所致。这种情况下，购房者应给予开发商一定的宽限期，待相关事宜得到妥善处理之后，便可顺利地接收房产。然而，对于非正常延期交付而言，则主要是由于开发商的经济实力不足、相关政府手续存在违法违规现象且难以办理等因素所引发。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当房地产开发企业未能按照约定按时完成房屋的交付时，业主应采用以下有效措施来维护自身权益：首先，业主需积极与开发企业展开协商，寻求合理的解决方案。这种方法适用于大批量业主进行集体维权活动，以共同抵御开发企业的违约行为。在协商过程当中，必须保持法律手段的合法性，避免采取过激手段，尤其不能干扰公共社会秩序引发的非理智行为；其次，若业主与开发企业通过协商未果，可选择向当地法院提起诉讼，以获得赔偿。在此过程中，须提交相关购房合同以及付款发票作为证据，以便支持诉讼请求。此外，根据我国现行法律法规，房屋交付逾期可分为正常延期交付及非正常延期交付两种情况。
1.正常延期交付。正常延期交付通常是由施工进度延迟、政府审批手续滞后、市政配套设施建设缓慢等原因所致。此类情况下，业主应给予开发企业适当的宽限期，待相关问题得到妥善处理后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。非正常延期交付则主要源于开发企业资金链断裂、政府审批手续违法或无法办理等因素，导致其无法按期履行房屋交付义务。

对于开发商未能按照预定日期交付房屋的问题，可采取以下几种途径来寻求解决方案：1.与开发商展开协商。在此种情形下，业主可以考虑团结起来，联合众多其他受影响的住户共同维护自身权益，与开发商进行深入的沟通交流。在协商过程中，务必确保维权手段的合法性，避免采用过于激烈的行动，更不可采取围攻、堵塞交通等干扰社会公共秩序的不当行为。2.向法院提出诉讼请求。若与开发商的协商无果，业主可选择向当地法院提起诉讼，以期获得开发商对其所遭受损失的赔偿。在此过程中，需提交购房合同以及相关的发票作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交付房屋的原因大致可分为两种类型：正常延期交付及非正常延期交付。1.正常延期交付。此类情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等因素引发。这属于交房时间的合理延长，购房者应给予开发商一定的宽限期限，待相关事宜处理完毕后便可顺利入住。2.非正常延期交付。此种情况则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规现象且难以得到妥善处理，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。