西安一房二卖怎么解决

解析：
在面临一房二卖的复杂情况下，处理方式如下所示：1、对于购买方而言，有权通过申请终止交易合同、收回已经支付的房屋价款及其相应利息以及要求赔偿相关损失等多种途径来维护其自身权益，同时，还可行使权利令出售方负担不高于所支付房屋价款之两倍的赔偿责任；2、若卖房人仅是普通市民身份，则可以依照法律规定向对方索求实际履行与违约责任，然而，针对此类情况，通常只能诉诸于还返已经支付的购房款项及利息并赔偿相应的经济损失；3、如果上述请求未能得到实现，购买方仍可按照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼以获取公正裁判。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

关于一套房产进行两次出售的行为所可能导致的法律后果，其处理方式大体如下：首先，受让方应有权要求解除先前签订的买卖协议、将已支付的购房款项以及相关的利息全部退还给自己，同时还能够提出要求，请求违法卖方对此给予相应的损失赔偿，而在这个过程中，受让方有权要求违法卖方为此承担的赔款额最高可达到已付购房款项的两倍之巨。其次，当违法卖方只是普通公民的时候，他们应该被追究其违约责任，仅能请求退还购房款项以及支付相应的利息作为赔偿损失。最后，如果上诉请求失败了，那么，受伤的一方还有权向当地人民法院递交诉讼申请。

在面对房屋一售再售的情况时，我们应该采取以下几个解决措施：首先，买方有权要求解除原有的购销协议，同时返还原支付给卖方的购房款项以及在此期间所产生的利息收益。此外，他们还有权申请赔偿相应的经济损失，并且，在某些特定情况下，可以主张卖方需承担不超出其所支付购房款项数额两倍的赔偿责任。其次，如果卖方是毫无经验的普通人，那么他只能通过法律途径向违约方追责，仅能依法向对方索要回购房的款项及其对应的利息收益，并给予适当的经济赔偿。最后，若以上的主张未能得到落实，那么受损害的一方向人民法院申诉诉讼也是可行的选择。