我是大理南涧的，我们小区单位愿意把土地转让给住户，办理不动产登记，大部分愿意办理，少部分不愿意。?

[律师回复]您是哪个地方的人，可以做这方面的案子

[律师回复]你好，你有民调调解书，可以委托律师，签订特别授权委托书，由律师代为办理，详情可以电询。

[律师回复]您的具体法律问题是什么？

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复]你好，如果你认为不公平，可以去法院起诉。

[律师回复]你好，土地承包是以家庭为单位；承包证上应当有记载户内人数

[律师回复]大概是什么情况，具体了解下

[律师回复]首先，您先确认一下是否拥有两份关键文书，一是《农村土地承包经营权证》，二是20年前的租赁合同或协议。拿着这两份关键证据材料，与村委会再次协商无果后，1.您可以请求乡镇人民政府出面调解，乡镇政府是农村土地纠纷的法定调解机构。2.调解不成，您可向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，该机构通常设在县（区）级的农业农村局。3.如对仲裁结果不服，或者不想仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

[律师回复]遇到土地纠纷，可先尝试与对方协商，达成双方都能接受的解决方案；若协商不成，可请当地能主持公道的人士或机构调解；调解还是不成的话，就可以去走法律途径，向法院提起诉讼，由法院来对纠纷进行审理和判决，以维护自身合法权益。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]你好，请问具体什么情况详细说一下