扬州遇到商品房纠纷案件怎么办

解析：
关于房地产争议处理的途径有四个方面，分别是和解、协商、仲裁以及诉讼。在面对此类问题时，首先应尽力寻求双方在平等、互惠的基础上达成和解协议，如果未能实现和解，那么便可选择聘请第三方作为调解员来进行协助并提供解决方案。如若协商亦无法取得良好效果的话，则可以依据所签订的相关房产合同的具体条款，将案件提交至具有相应资质且能够公正裁决的仲裁机构进行仲裁。至于仲裁结果依然不能满足要求的情况下，最后一步便是向当地具有司法管辖权的法院提出诉讼请求，以获得最终判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在处理房地产纠纷方面，有以下四种值得推荐而有效的法律途径：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当双方当事人通过自愿平等、互惠的基础进行私下和解时，无疑是化解矛盾、平息纷争最为理想且可行的首选办法；若此举未能达成预期结果，则可考虑寻求公正的第三方加以协助，共同商议妥善的解决方案；其次，当双方无法就具体事项达成一致意见时，彼此可以依据先前签订的房地产合同内容，将该争议提交给预设的仲裁机构，申请通过公正透明的裁决方式以达至共识；最后，如经过以上途径仍然无法解决问题的时候，便可依法向具有司法管辖权的人民法院提出诉讼请求，让专业法官依据相关法律法规予以审慎裁判。

在面临房地产权属争议时，作为权益被侵害的一方，可以采取以下四种途径来维护自己的合法权益：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方应当基于对等利益并且遵循互惠互利的原则，尝试私下达成和解，若无法在此基础上取得共识，则可请求公正客观的第三方介入调解以寻求妥善解决方案；接着，当协商谈判破裂之后，依据房地产合同的具体条款，投资者可选择将争议提交至协议中约定的仲裁委员会进行仲裁，如若仲裁程序未能达到预期效果，投资者则有权诉诸于法律，向当地人民法院递交诉状提出诉讼。