买房子赠送垸子面积缩水怎么办

解析：
依据我们所签署之合同的相关细则进行全面深入的审查及妥善处理。若在某些细节方面尚未完全清晰明确，我们将严格依照如下所列的法律准则和规章制度予以实施执行：
首先，当房屋整体建设面积的差异比例绝对值没有超出3%的限定范围时，我们将依法承担并支付相应的实际购房款项。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

依据我方与贵方签署的合约条文，对相关事宜进行深入审慎的研究并采取适当措施予以处理。若存在未能完全明确的地方，我们将顺应如下之法律原则及法规予以实施：
首先，在房屋建筑物面积差异比率绝对值未超出3％的特定条件下，我方将按相应比例向贵方支付实际购买房产所需支付的款项。

依据双方所签署的合约条款予以严密审视并妥善处理。若存在尚未详尽明确之事宜，我方将严格遵循以下各项法律原则及相关法规加以执行：
首先，若房屋实测建筑面积差异比例绝对值低于或等于3％时，我司将支付对应的实际购房款项。