托管商铺物业费谁交

解析：
针对拥有商铺产权及使用权的业主，需依照约定向物业管理机构支付相应的物业费，以便由其提供居住区内所有建筑物、设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安以及环境等方面的日常维护、修缮、整治等服务。此项费用被视为物业管理区域内商铺业主应尽的义务与责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

商业场所如商铺应纳入物业管理范围并遵守相关规定，具体表现为需向物业管理单位定期缴纳物业费用。此笔费用主要用于支付物业管理单位对于住宅区内的房屋及各类配套设施、公共设施、绿化环境、卫生状况、交通秩序以及治安环境等等多个方面的日常保养、维修与整顿所需的费用开支。在物业管理区域之内的任何一家商铺，都必须按照约定的时间和标准，向物业管理单位履行相应的缴费义务。

商业性质物业所享受到的物业管理服务务必要缴纳相应的物业管理费用。物业费系指由物业产权所有者、使用者联同其委托的物业管理单位共同为所处住宅区内的各类建筑物、配套设备、公共设施、绿化环境、卫生状况、交通秩序以及治安情况和生态环境等多方面的维护、修缮、整治等工作而向业主收取的费用。因此，任何属于该物业管理区域内的商铺都必须依照约定履行支付物业费的义务。