期房停工是违约吗法律依据

解析：
在工程承包契约法律关系中，可能出现的违约行为及其对应的责任类别如下：
首先，在有关标的物质量方面，若承揽方未能依照合同预定的品质水平提供定制物品或履行指定工作任务，只要双方协商一致确认可以继续使用该产品或享受该服务，则应参照实际质量情况商定新的价格；若双方无法达成此番共识，则承揽方需要承担修理、替换等义务，同时还需承担因逾期交货而产生的额外责任。经修理及替换后，若仍无法达到合同要求，定作人有权拒收此类商品，由此造成的任何经济损失均由承揽方全额赔偿。
其次，在涉及标的物数量方面，若承揽方实际交付的定制物品或完成的工作内容低于合同约定的数量，即便定作人尚有需求，也应按实际需求量进行补充，对于补充交付的部分将视为逾期交货处理；若定作人不再需要补充的部分，其有权依据合同约定解除该项合同，由此产生的任何经济损失仍由承揽方负责赔偿。
再次，关于定作物包装方面，若承揽方未能按照合同约定对定作物进行妥善包装，或需返还修复或重新包装的，应负责进行全面修补或重新包装，并承担由此产生的全部费用。若定作人不愿进行返修或重新包装，转而提出索赔损失的请求，那么作为承揽方，必须向定作人支付该不合格包装物的价值超出合格包装物的部分。
最后，关于超出合同规定时间交付的责任，具体包括以下四个方面：
（1）若承揽方未能按时交付定制物品，将被视为违反合同约定，他们将必须按照合同条款向定作人支付违约金；若合同中未明确规定违约金金额，则应参照中国人民银行的相关延迟付款规定，以逾期交付部分的总价款为基准，向定作人支付罚金。若采用酬金结算方式，则每延误一日，均需按逾期交付部分酬金的百分之一的比例支付违约金。未经定作人同意擅自提前发货的，定作人有权拒绝接收。
（2）若承揽方确实无力交付定制物品或履行相关工作，则必须支付不能交付定制物品或不能完成的部分价值的百分之十至三十，或者总酬金的百分之二十至六十的违约金。
（3）若定制物品从异地发出但不符合合同规定，暂由定作人代为保管时，承揽方必须偿还定作人实际支付的保管、保理费用。
（4）若通过代运或发送货物的方式交付定制物品，但误送至目的地或接收单位（人员），除按照合同约定负责运送至预定目的地或接收单位（人员）外，还需承担因逾期交货而增加的运输和杂费。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。建筑物维修合同违约金可以依据施工合同所约定的违约金和利息进行支付，但如果合同当中没有规定的话或者违约金和利息低于实际造成的损失的话，一般会根据实际所造成的损失来进行判断违约金和利息的具体数额。

在各类工程承揽的相关法律文书——亦即“承揽合同”之中，所涉及的违约责任范畴颇为广泛。在此，我们谨列举其中的几个主要违约责任类型：
首先，是关于项目标的物本身的质量责任问题。一旦承揽方未能依照双方约定的品质水准提供定制产品或完成相关工作任务，而双方又已达成共识，认为这些产品或服务尚能使用，那么，承揽方便需依据产品或服务的质量状况，重新商讨价格；倘若双方未能就此达成一致意见，那么，承揽方便需承担修理、更换等义务，同时，还需承担因逾期交货所带来的额外责任。在经过修理与更换后，若仍无法满足合同要求，定作人有权拒绝接受此类商品，由此产生的任何经济损失均由承揽方全权负责赔偿。
其次，是关于项目标的物的数量责任问题。若承揽方实际交货的定制产品或完成的工作内容低于合同中所规定的数量，即便定作人仍有需求，承揽方也应按需补充，对于补充交付的部分，将被视为逾期交货处理；若定作人不再需要补充的部分，其有权依据合约规定解除该项合同，由此产生的任何经济损失仍由承揽方负责赔偿。
再者，是关于定制产品包装的责任问题。若承揽方未能按照合同约定对定制产品进行包装，或需返还修复或重新包装的，承揽方应负责进行全面修补或重新包装，并承担由此产生的所有费用。若定作人不愿进行返修或重新包装，反而提出索赔损失的请求，那么，作为承揽方，必须向定作人支付该不合格包装物的价值超出合格包装物的那部分。
最后，是关于超出合同规定时间交付的责任问题。
（1）若承揽方未能按时交货定制产品，这将被视为严重违反合同规定，他们将必须按照合同条款向定作人支付违约金；若合同中并无明确规定违约金金额，则需参照中国人民银行的相关延迟付款规定，以逾期交付部分的总款项为基准，向定作人支付罚金。若采用酬金结算方式，则每延误一日，均需按逾期交付部分酬金的百分之一的比例支付违约金。未经定作人同意，擅自提前发货的，定作人有权拒收。
（2）若承揽方确实无力交付定制产品或完成相关工作，那么，他们必须支付不能交付定制产品或不能完成的那部分价值的百分之十至三十，或者总酬金的百分之二十至六十的违约金。
（3）若定制产品是从异地发出，但却不符合合同规定，暂由定作人代为保管时，那么，承揽方必须偿还定作人实际支付的保管、保理费用。
（4）若定制产品是通过代运或发送货物的方式交付，但却错误地送达至目的地或接收单位（人士），除按照合同规定负责运送至预定目的地或接收单位（人士）外，还需承担因逾期交货定制产品所产生的额外运输及杂费。

在工程承揽契约中，以下几种违约行为及其可能引起的法律后果进行详细解读：
首先，关于标的物的质量责任方面，若承揽方未能依照合同约定的品质标准提供特定的制作物品或完成相关的工作任务，而双方经协商一致后认为可以接受该产品或服务，此时应遵循新的质量标准重新商定价格；但如果双方未能就此达成共识，则承揽方应承担起修理、更换等义务，并且因为逾期交货所带来的额外责任亦需自行承担。经过修理与更换后，若仍无法达到合同要求，定作人有权拒绝接收此类商品，由此产生的任何经济损失均由承揽方全额赔偿。
其次，关于标的物的数量责任方面，若承揽方实际交货的定作物或完成的工作内容低于合同中所规定的数量，即便定作人尚有需求，承揽方也应按所需数量进行补充，对于补充交付的部分将视为逾期交货处理；若定作人不再需要补充的部分，其有权根据合约规定解除该项合同，由此产生的任何经济损失仍由承揽方负责赔偿。
再者，关于定作物包装的责任方面，若承揽方未能按照合同约定对定作物进行包装，或者需要返还修复或重新包装的，承揽方应负责进行全面修补或重新包装，并承担由此产生的全部费用。若定作人不愿进行返修或重新包装，反而提出索赔损失的请求，那么作为承揽方，必须向定作人支付该不合格包装物的价值超出合格包装物的那部分。
最后，关于超出合同规定时间交付的责任方面，（1）若承揽方未能按时交货定作物，这将被视为严重违反合同规定，他们将必须按照合同条款向定作人支付违约金；若合同中并无明确规定违约金金额，则需参照中国人民银行的相关延迟付款规定，以逾期交付部分的总款项为基准，向定作人支付罚金。若按照酬金结算，则每延误一日，都需按逾期交付部分的酬金的百分之一的比例支付违约金。未经定作人同意，擅自提前发货的，定作人有权拒收。
（2）若承揽方因不可抗力因素确实无法交付定作物或完成相关工作，则其必须支付不能交付定作物或不能完成的部分价值的百分之十至三十，或者总酬金的百分之二十至六十的违约金。
（3）若定作物从异地发出但不符合合同规定，暂由定作人代为保管时，承揽方必须偿还定作人实际支付的保管、保理费用。
（4）若定作物通过代运或发送货物的方式交付，但却错误地送达至目的地或接收单位（人士），除按照合同规定负责运送到预定目的地或接收单位（人士）外，还需承担因此产生的额外运输及杂费，以承担逾期交货定作物的责任。