关于商铺返租销售的违约怎么处理

解析：
当您在购买商铺的交易过程中不慎遭遇开发商未能如约支付租金的违约行为时，可优先考虑以下两种解决策略以维护自身权益：
首先，可向当地有关执法部门提出诉讼申请，要求开发商依法履约并承担相应法律责任。
其次，也可以尝试与开发商进行直接而深入的沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。在此需要特别强调的是，“返租”这一概念，即租赁双方在签订租赁协议后，如果承租方实际使用船舶的时间远低于约定的使用期限，或者因为船舶报废、遭受政府征收等不可抗力因素导致双方之间的租赁合同无法继续执行，那么出租方就必须按照规定将已收取的超出部分租金全额退还给承租方。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

针对在购置商铺的过程中所遭遇的因开发商违约而无法按照既定日期如约归还租金的问题，您可以考虑采取以下两种策略来加以解决：
首先，您可以选择向当地的相关执法部门提出投诉或者申请诉讼；
其次，您也可以尝试与开发商进行直接的面对面交流和协商。所谓的“返租”，是指在租赁双方签订租赁协议后，如果承租方实际使用船舶的时间比约定的使用期限要短，或者因为船舶报废、被政府征收等不可抗力因素导致双方之间的租赁合同无法继续执行，那么作为出租方，他们就有责任将已经收取的超出部分租金全额退回给承租方。

针对在购置商铺过程中所遇到的开发商违约，造成无法按时支付租金的问题，不妨考虑采用以下两种途径来解决：
首先，可以向当地相关执法部门提出诉讼请求；
其次，也可以尝试与开发商进行直接而深入的沟通和协商。所谓的“返租”，是指在租赁双方签订租赁协议后，如果承租方实际使用船舶的时间少于约定的使用期限，或者因为船舶报废、遭受政府征收等不可抗力因素导致双方之间的租赁合同无法继续执行，那么作为出租方，就必须承担起将已收取的超出部分租金全额退还给承租方的责任。