昆山开发商延期交房费用一般是多少

解析：
关于因未能按约交付房屋而需支付的补偿费用，关于利息开始计算的日期，我们明确是在原定的交房日期后的第二天。
至于违约金额，将依据未能履约的具体程度，从购房总价的百分之零点三至百分之零点五之间浮动。更为详细地说，根据时间阶段的不同，我们可以将其划分为逾期不超过六十个自然日以及逾期超过六十天这两种情况。
首先，如果逾期未满六十天，那么房地产开发企业应当每日向购房者支付已完成付款部分的房款总额的百分之零点三作为违约金。
其次，如果逾期已经达到或者超过了六十个自然日这个期限，那么购买者有权根据实际情况启动退货和退款的处理程序，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业必须在收到解除通知之日起的六十天之内全额退还购房者之前支付的所有房款，同时还需要按照逾期超过六十天的情况来进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者也可以选择继续执行原有的合同，但是在这种情况下，房地产开发企业就需要承担更高标准的违约金赔偿责任，具体来说就是每日以房款总额的百分之零点五作为违约代价进行赔付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

受偿金额的计息起点将从交割期满后的翌日开始，根据未按约定履行的严重程度，违约所涉金额占总购房款的比例范围为千分之三到千分之五之间。具体而言，根据逾期的时间段，我们可分为逾期未满60个自然日以及逾期60天以上两个类别进行分析。
首先，在逾期不满60天的这段期间，房地产开发商需每日就已支付部分进行赔偿，赔偿金额为总房款的千分之三。
其次，若逾期达到或超过60个自然日的期限，购买方有权根据实际情况启动退货和退款的相关流程，进而撤销先前签署的购房协议。一旦合同被解除，房地产开发商必须在收到解除通知之日起的60天内全额退还购房者此前支付的所有房款，并依照逾期超过60天的情况进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择维持原有的合同效力，然而在此种情形下，房地产开发商便需承担更为严格的违约金赔偿义务，即每日以总房款的千分之五作为违约代价进行赔偿。

针对未能按期交付商品房所应支付的赔偿金，其利息计算起算日期定位于交房期限届满后的翌日。依未能履行约定义务的程度之轻重，违约金额介乎于购房总价款的千分之三到千分之五之间。
具体来说，根据逾期时间段的不同可细化为逾期在60个自然日内与超过60天这两大类情况。
首先，针对逾期尚未满60天的情形，房产开发企业应付予购房者每日已完成支付部分的房款总额的千分之三作为违约金。
其次，若逾期天数达到或超过60个自然日的上限，购买方有权根据实际情况启动退货和退款的相关流程，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房产开发企业有义务自收到解除通知之日起60天内全额退还购房者此前支付的所有房款，并依照逾期超过60天的情况进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择维持原合同的效力，然而在此种情况下，房产开发企业需承担更为严格的违约金赔偿责任，即每日以房款总额的千分之五作为违约代价进行赔付。