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农村房屋占地纠纷怎么处理

刘* 天津-武清区 房产纠纷咨询 2024.10.11 06:44:26 483人阅读

农村房屋占地纠纷怎么处理

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解析:
关于农村宅基地纷争的处理途径主要包括以下几个步骤:
首先,涉事的农户需本着尊重传统、互相礼让的原则,通过协商来妥善解决宅基地权属上的争议;
其次,如果协商无法达成共识,那么任何一方或者各方都可以向当地乡镇政府或者土地管理所等相关机构提交处理申请;
再者,当事人双方还可以直接向县级政府或者国土资源管理局进行申请,只要符合受理条件,就可以被指定受理或者直接受理。对于已经受理的宅基地权属争议,受理机构有权先进行调解工作。如调解无果,则需要依法做出处理决定;
最后,如果当事人对处理决定持有异议,他们可以在收到处理决定通知书之日起15天内向上一级处理机构申请复议,或者在接收到处理决定之后的30天内,直接向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

2024-10-11 09:16:00 回复
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关于农村宅基地纠纷的解决途径,主要包括以下几个方面:
首先是农户间宅基地权属纷争的解决方式,在此情况下,当事人双方需本着尊重历史事实、彼此互相礼让的原则,通过友好协商来化解矛盾;
其次是协商无法达成一致的情况,任何一方或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请;
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局递交申请,如果申请符合受理条件,则可由上述部门指定专人负责处理或者直接进行受理;对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关会先尝试进行调解工作,如调解无果,将依法做出处理决定;
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。

2024-10-11 07:36:41 回复
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关于农村宅基地纠纷的妥善处理方案如下:
1.当农民之间有关于宅基地归属产生争执时,相关责任人均应尊重历史事实,互相客气谦让,通力合作以达成彼此满意的协议来最终解决纷争。
2.如经过双方共同协商仍无法妥善解决问题,则任何一方或者双方均可前往当地乡镇政府或土地管理部门等相关机构提出书面处理请求。
3.倘若双方不愿通过上述途径寻求帮助,也可径直向县级政府或国土资源管理局进行申诉,如果申诉条件符合规定,无论是予以指定受理还是直接受理,均由上述机构进行处理。在正式受理该类宅基地纠纷案件之后,负责受理的相关机构有权首先尝试调解,调解在尽力而为的情况下仍然无法达成共识,应当依据法律法规做出公正合理的处理决定。
4.对于处理决定持有异议的当事人,可在收到处理决定通知书之日起15天内向上一级处理机构申请复议,或者在接到处理决定后直接在30天内向当地人民法院提起诉讼。

2024-10-11 06:50:01 回复
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    2024.10.17 1900阅读
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