判决办理预售合同登记备案怎么办理

解析：
预售合约在合法层面上具有一定的约束力，倘若出现了违反预售合约规定的行为，涉事各方则需承担相应的法律责任。在实际操作中，当事人多以签署合同书的方式来达成协议，而这类合同的生效日期通常会从双方当事人共同签字或加盖印章的那一刻开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

预售合同拥有一定的法律约束力，倘若违背了该等合同所载明的约定事项，则各方当事人均需为其违反行为承担相应的法律责任。当双方当事人采用书面协议方式签订合同时，自双方在合同书上签字或加盖公章之日起，该份合同即告正式生效。

预售合约具备着一定程度上的法律效力。一旦有任何方违背了预售合同中的先前规定，该方相关人员将会承担起相对应的法律义务。在合同签订过程中，如若各方选择使用合同书来拟定合同时，那么从双方签署或加盖公章的那刻起，该份合同将正式生效。