预售合同特别告知通常会包含哪些内容

解析：
商品房预售合协议的设立内容，着眼于各方参与者以及预售房屋本身的实际情况，其中包括了：参与方姓名以及预售房屋真实的具体情况、预售价格、交货时间表和交货地点、履行方式、违约责任人以及解决争议的方法等具有关键职责价值的因素；还包含了诸如协议生效细则、合同中止、终止或者解除条款、修改与转让协议以及其他禁止性规定等重要细则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

商品房预售合同的主要条款涵盖如下多个方面：
首先，明确双方当事人及预售房屋本身的详细情况；
其次，明确预售合同中的交易价格，以及付款的具体时间、地点和方式等相关事项；
此外，还需明确双方在合同履行过程中所应承担的违约责任，以及出现争议时所采用的解决途径；
最后，还需要明确合同的生效条件，以及在何种情况下可以中止、终止或者解除该合同，同时也包括了合同变更与转让的相关规定，以及其他一些禁止性条款。

商品房预售合同的主要构成部分包括但不限于如下各方面：
首先是合同双方关于当事人及所预售之房屋的详细真实信息；
其次是交易价格的明确表述；接着是合同约定的付款履行期限、具体付款地点及付款方式的规定；
再次是针对可能发生违约情况的设定，从而约定违约责任；
此外还包括若出现纠纷时如何寻求解决，涉及到争议解决方式的条款；
最后，合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等也是不可忽视的重要组成部分。