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解析:
房地产开发商在哪些情况下可能构成欺诈行为?具体包括以下几点:
1.销售现房阶段,将品质低下的房屋冒充为符合标准或者优良品质的房子进行出售;
2.销售现房时期,故意掩盖房屋实际面积,从而谋求高额利润;
3.用一般合格的房屋冒充优质工程,进而骗取优质工程的额外加价;
4.销售明知无法进入房地产市场公开销售的房屋;
5.虚构最低售价、清盘价等具有误导性的价格进行销售;
6.故意隐瞒开发商真实身份,或者假冒其他开发商名义进行销售;
7.采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售引导;
8.利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行不切实际的虚假宣传。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失;
增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;
增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
2024-10-10 12:34:00 回复
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在房地产开发领域中,哪些行为可以被认定为欺诈呢?以下是几个常见的例子:
1.当销售现房时,商家有意将低质量的房屋假冒为合格或者优良品质的房屋进行出售;
2.同样地,在销售现房的过程中,刻意隐蔽房屋真实的建筑面积,以谋求不正当的巨额利润;
3.将普通水准的合格房屋作为优质工程来推销,以此骗取消费者支付更高的价格;
4.销售那些明知道无法进入房地产市场进行公开销售的房屋;
5.通过虚构最低售价、清盘价等具有误导性的价格信息进行销售活动;
6.故意隐瞒开发商的真实身份,或者冒用其他开发商的名义进行销售;
7.采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售引导;
8.利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行无法实现的虚假宣传。
2024-10-10 12:32:00 回复
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在房地产开发行业中,哪些行为可以被认定为欺诈行为呢?
首先,当销售现房时,如果将质量不合格或者质量较差的房屋伪装成合格乃至优质房屋进行销售,这就构成了欺诈。
其次,销售现房时,如果故意隐匿房屋真实面积,企图以此获取高额利润,同样是欺诈行为。
再者,将普通合格房屋冒充优质工程,进而骗取优质工程加价的行为,也属于欺诈。
此外,销售明知无法进入房地产市场进行公开销售的房屋,也是欺诈行为之一。
同时,虚标最低价、清盘价等具有欺骗性质的价格进行销售,也是欺诈行为。
另外,故意隐瞒开发商真实身份,或者冒用其他开发商名义进行销售,也是欺诈行为。
最后,通过雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导,以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房进行无法实现的虚假宣传,都属于欺诈行为。
2024-10-10 11:53:07 回复