汶上县延期交房怎么解决

解析：
除非因不可抗力或合同中明确规定的情形，为开发商未能按期交付房屋而导致违约行为时，开发商均应承担相应的赔偿责任。
如若开发商延期交付达60天以内，则需按照每日万分之三的标准向业主支付违约补偿；但倘若未能按时交付超过60天以上，业主将被赋予行使购房合同解除权的权力，此时开发商有义务自接到解除合同书面通知起的60日内，计退已经支付的全部房款，同时必须另外依序向业主支付相当于已付款项百分之五的违约金作为补偿。
此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需按照每日万分之五的标准向业主支付违约补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

除不可抗力外的各类异常情况下，如若发展商未能按照约定时间交付房屋，均需承担相应的违约赔偿责任。
首先，若逾期交付时限未超过60个自然日内，则发展商需要每日以万分之三的比例支付违约金；
其次，若逾期期限超过了60天，那么作为业主，您便有权利解除购房合同，同时发展商应在接收到贵方的解约通知书之日起的60日内，无条件地返还您已经支付的全部购房款项，并且还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。当然，如果您选择继续履行合同，那么发展商仍需每日以万分之五的比例支付违约金。

鉴于除不可抗力之外的诸多其他原因，若发展商未能按照约定时间交付房屋，则应承担违约责任，赔偿守约方相应损失。针对逾期期限在60天以内的情况，发展商需每日支付总房价的万分之三作为违约金；而对于逾期超过60天的现象，业主则有权采取解除购房合同的措施，同时要求发展商在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款，并且还须额外支付已付款项的百分之五作为违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情形下，发展商需每日支付总房价的万分之五作为违约金。