开发商延期交房1年不催告业主应该怎么办

解析：
关于开发商未能按照约定交付房屋的问题处理方法如下：
首先，应尝试与开发商展开协商对话。在此过程中，如有其他业主同样遭遇此类情况，可组织集体维权行动，共同与开发商进行深入探讨。
同时要注意维权途径必须合法合规，不得使用过于激烈或干扰公共秩序的手段。
其次，如与开发商就此问题仍无法达成共识，您有权向当地法院提起诉讼，要求其承担相应法律责任并赔偿您因此遭受的经济损失。购买房产是一项较为繁琐且复杂的事务，为确保自身合法权益得到充分保障，我们强烈建议广大购房者自购房之初便妥善保管所有与购房过程有关的文件资料，包括但不限于认购书、购房合同、开发商书面通知、短信记录、报纸公告、销售宣传资料、照片、录像以及政府相关部门出具的证明等等，以便在必要时作为维权依据。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

当开发商未能按照预定日期交付房屋时，业主可选择以下方法予以妥善处理：
首先，积极与开发商进行洽谈协商。在此情况下，业主有权利代表全体业主进行维权行动，并与开发商展开友好商议。在协商进程中务必确保自身维护权益行为的合法性，避免采取任何过激手段或造成公共秩序混乱的行为如聚集人群阻挠施工等。
其次，若与开发商的协商无法达致共识，业主可考虑向当地法院提起诉讼，并提交索赔诉求申请到法院，请求开发商对其因逾期交房而导致的经济损失给予相应赔偿。在购买房产这个复杂且关键的环节中，为确保自身合法权益得到充分保障，建议所有购房者自购屋之始即开始积累和保全各类相关证据，包括但不限于认购书、购房合同、开发商出具的书面通知、短信邮件、报纸公告、销售宣传资料、摄影图片、录像记录、政府相关部门开具的证明文件等等，以便在必要时作为维权依据。

倘若开发商未能按照合同约定日期交付房屋，业主应采取以下有效措施予以应对：
首先，应当积极与开发商展开沟通协商。在这个过程中，业主们可联合起来共同维护自身利益，通过合理合法的途径与开发商进行深度商洽。在协商过程中，务必确保维权手段的合法性，避免采取过于激烈的行动，更不可采取围堵等可能扰乱社会公共秩序的行为。
其次，若与开发商的协商无果，业主可选择向当地法院提起诉讼，请求法院裁定开发商对其造成的经济损失进行赔偿。在购买房产这一复杂事项上，为保障自身的合法权益，我们强烈建议广大购房者自购房之初便妥善保管好所有与购房过程有关的文件资料，如认购书、购房合同、开发商发出的书面通知、短信、报纸公告、销售广告、照片、录像以及政府相关部门出具的证明等等，以便在必要之时用于维权之需。