解析:
关于开发商逾期交房的日期起算,按照合同约定应自交房期限届满之日开始计算。若开发商未能按时交付房屋,则房地产开发企业应对此承担违约责任。对于经过购房人催促仍未在预定时间段内交付房子的情况,购房者有权选择退房,同时向开发商提出赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
关于开发商逾期交房问题,其逾期起始日期是以合同中所约定的交房期限卒于当天为准。若开发商未能按照预订时间如期交房,房地产开发企业将对此承担相应违约责任。而对于广大购房者而言,倘若经过多次催促,开发商仍旧未能在规定时间段内交房,那么购买方有权选择终止交易,同时还可要求开发商对由此产生的经济损失进行赔偿。
2024-10-09 16:50:12 回复专业解答职务侵占罪案件中,涉案六万元者,量刑范围在六个月至一年。每增加两万元,刑期增加一个月。若涉案金额达一百万元,则量刑起点为五年至六年有期徒刑。法律将依据此标准,对被告人进行公正判决。
专业解答职务侵占罪案件中,涉案六万元者,量刑范围在六个月至一年。每增加两万元,刑期增加一个月。若涉案金额达一百万元,则量刑起点为五年至六年有期徒刑。法律将依据此标准,对被告人进行公正判决。
专业解答根据相关规定,已满足法定退休年龄且累计缴费满十年或十五年的职工,其基础养老金和个人账户养老金之和将作为基本养老金。基础养老金计算公式为:(省内月平均工资+本人指数化月缴费工资)/2缴费年限1%;个人账户养老金则为:退休时个人账户储备/退休年龄对应的计发月数。独生子女证书持有者可增加5%养老金。1998年9月30日前工作者还享有过渡性养老金待遇。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和山东省误工费按城镇人均标准计算吗?相关的法律规定。
专业解答山东省济南拆迁补偿标准的计算依据是房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的市场价格,被拆迁人自行选择了产权调换的,政府部门可就近提供安置房,安置房和被拆迁房屋的市场价格不一样的政府部门会补足差价,造成停产损失的应该根据经营效益算补偿金。
律师解析 1、看具体情况。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 2、律师代理费一般分四种收费方式:(1)按件收费。(2)按标的额收费。(3)计时收费。(4)风险代理。风险代理分两种,一种全风险代理,委托之处不收取代理费用,案件胜诉或执行款到账后结算,具体根据双方协议规定执行。
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