惠州开发商延期交房怎么维权

解析：
对于延期交付房屋所引发的维权问题，买方有权利通过书面形式敦促卖方面对在合理期限内交付房屋的义务。若卖方未能在规定时间内履行此项职责，买方则有权撤销相关协议，并要求对方承担相应的违约责任。若买卖双方就此问题无法达成一致意见，可以寻求法律援助途径，向当地法院提出诉讼维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

关于延迟交付房产问题的合法维权途径有以下几种：
首先，购买方有权以书面形式通知出售方，敦促其在规定期限内迅速完成房产交付工作；如果出售方未能如期履约，那么购买方可依法行使合同解除权，并要求出售方承担相应的违约赔偿责任；在此过程中，买卖双方若无法达成共识，可通过法律诉讼寻求公正解决方案。

对于延迟交付房屋问题的合法维护措施主要包括以下几点：
首先是购房者应催促售方在规定的合理期限内向自己交付房屋，如果售方在此期间仍然未能履行其义务，那么购房者将有权依法终止合同关系并向售方索取相应的违约金作为补偿；
其次，如果买卖双方无法就此情况达成共识，购房者亦可考虑通过向当地法律机构提出诉讼的途径以保障自身权益不受侵害。