[律师回复] 钥匙找不见不是不交付的理由。你买了车库，售楼部必须保证你能正常使用。直接让他们找备用钥匙，或者由开发商出钱换锁芯，把新钥匙交给你。如果拖着不办，你就书面催告，要求限期交付钥匙，并写明从此日起算逾期违约金。再不行就去法院起诉，带上购车库合同和付款凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 作为律师，我建议您首先收集证据，包括漏水情况的照片、视频、维修记录等，以证明您未交物业费是因为物业服务不到位。同时，您可以根据《民法典》的相关规定，主张物业服务存在瑕疵，您有权要求物业先履行维修义务。如果物业拒绝或拖延，您可以据此抗辩。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。