惠州签预售合同是合法的吗

解析：
商品房预售合同具有一定的法律约束力，若当事人违背预售合同条款，需承担相应的法律后果。关于商品房预售合同，首先，我们需要明确其定义。该合同通常是由预售方与预购方共同协商签订的书面协议，预售方承诺在约定的期限内将已建成的商品房所有权移交给预购方，而预购方则向预售方支付定金或者部分购房款项，同时按照约定的日期接收商品房。这一合同形式，作为合同的一种类型，受到我国《中华人民共和国民法典》的规范和调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

商品房预售合同具备一定的法律约束力，若当事人违犯此项合同，需承担对应的法律责任。所谓商品房预售合同，乃是指商品房预售方与预购方通过事先协定，预售方承诺在约定日期内将已竣工并完成建设的商品房所有权移交给预购方，同时预购方向预售方支付定金或部分购房款，并按照约定日期接手该商品房的书面协议。这一协议作为合同的一种形式，受到我国《中华人民共和国民法典》的规范和调整。

商品房预售合同时具备一定法律约束力的文件，若经过彻底审查，当事人由于违反预售合同，必将会面临相应法律追责。通常来说，所谓的商品房预售合同主要呈现为由商品房预售方与预购方共同签订的书面协议，其中规定在双方认可的特定时间内，预售方需将已建成的商品房所有权移交给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款项，并且按照约定的期限接收商品房。这一类合同被视为合同的一种形式，其法律关系受到我国《中华人民共和国民法典》的全面调整。