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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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安置房屋常见质量问题怎么赔偿

王** 甘肃-酒泉 房产纠纷咨询 2024.10.09 11:35:23 478人阅读

安置房屋常见质量问题怎么赔偿

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解析:
在购买安置房过程中,如果发现房屋存在质量瑕疵,购买者可以根据购房时签署的合约条款,对涉及到的具体品质问题进行逐一的核对和验证,以确定相应的责任承担者,并按照法律法规来维护自己的合法权益,向相关的责任方提出经济补偿要求。假设由于房屋的主体结构质量未能符合既定标准,导致无法按期正常交付使用;或者是在交付使用后,经由专业机构检测证实房屋的主体结构存在严重的质量缺陷,那么购买者将有权利选择退还已购得的房屋。
法律依据:
《房屋建筑工程质量保修办法》第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

2024-10-09 14:49:00 回复
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在安置房中出现了品质缺陷的情况下,购置者可以根据在购房之初签订的协议条款,逐一查验核实房屋所存在的具体品质问题,明确这些问题的责任归属方,并且按照相关的法律法规来保护自己的合法权益,向相关方面提出损失赔偿的要求。如果因为房屋的主体结构质量未能达到既定的标准,导致无法正常交付使用;或者是在交付使用后,房屋的主体结构经由专业机构进行检验,确认其质量存在严重的不足之处,那么购置者将有权利选择退还所购买的房屋。

2024-10-09 13:28:39 回复
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针对安置房存在质量缺陷的情况,购房者应依照购房当时签订的合同条款进行逐一比对和核验,确定房屋中存在的确切品质问题,明确责任归属方,并依据相关法律法规维护自身合法权益,要求相关责任人承担相应损失赔偿。倘若由于房屋主体结构的质量未能满足相关标准导致无法按期交付使用,或者在房屋交付后,由专业机构对房屋主体结构进行检查后发现其质量严重不符合标准,那么购房者有权利选择退货,并追回已支付的款项。

2024-10-09 12:42:24 回复
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