房地产联营合同纠纷怎么处理

解析：
关于因房地产合同引起的纠纷，我们应该采取何种有效的处理策略呢？
首先，我们应竭尽全力尝试以和解作为首选手段来解决纷争。也就是各方当事人共同努力，以公正、公平及兼顾互惠互利原则，对争议事项进行深入探讨和磋商，争取实现矛盾的和平化解。这样的途径通常都是基于当事人之前签订的合同条款，旨在通过协商方式解决房产纠纷。
然而，如果当事人无法自行达成和解，那么就需要根据纠纷的具体性质及其与法律义务的关联程度，采取相应的措施，如向行政管理部门提出申诉，申请仲裁，甚至直接启动诉讼程序。
其次，当一方当事人选择向行政管理部门提出申诉时，相关的行政管理部门便需依据其管辖权范围内的职权进行审查，并依据相关法律法规和行政规章制度做出合法合理的行政决策。在此过程中，如果涉及到的双方中有任何一方对行政决定持有异议，他们都有权选择提起行政复议或者发起行政诉讼。但是，一旦行政决定正式作出，就必须立即予以执行，而对于仲裁或诉讼程序的进行，不能影响行政决定的及时实施。
再次，仲裁是指争议各方根据合同中的仲裁条款或在纠纷发生后达成的仲裁协议，将争议证据提交至法定的仲裁机构进行处理，由仲裁机构依据相关仲裁规则进行居中调解，并依法作出终局裁决的一种解决方式。如果有当事人不愿接受和解或调解，或者已经经历了和解或调解但未达到预期效果，他们都有权根据上述仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，并进一步申请强制执行已获得生效的仲裁裁决。
最后，诉讼作为解决合同争议的终极法律救济途径，其权力归属人民法院。法院会根据争议双方的诉求、事实陈述以及法律依据，遵循法律程序，依法作出仲裁裁决，以解决相关争议。
法律依据：
《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

关于因房地产合同所引发的纷争所应采取的处置策略：首要的一点是，我们应该优先考虑以和解方式来化解纠纷。即通过引导各方当事人积极参与，就争执问题进行平等、公正并符合互惠互利原则的谈判协商，以期达到妥善解决争议的目标。这种解决途径主要依赖于各当事人在签订合同时预先拟定好的合同条款，旨在通过协调方式解决争议双方在房产方面的矛盾冲突。
然而，如果当事人无法自行达成和解，则需根据纠纷的性质及其与法律义务的关联程度，分门别类地向相应的行政管理部门提出申诉，申请仲裁或者直接启动诉讼程序。
其次，当一方当事人选择向行政管理部门提出申诉时，该行政管理部门便需要依据其管辖权范围内的职权进行审查，然后依据相关法律规定及行政法规条款做出具有合法效力的行政决定。在此过程中，若涉及到的双方中有任何一方对行政决定持有异议，皆可选择提起行政复议或者发起行政诉讼。尽管如此，一旦行政决定得以作出，便须立即予以执行，而对于仲裁或诉讼程序的推进，也不能影响行政决定的即时实施。
再次，仲裁乃是争议各方根据合同中所明确记载的仲裁条款，或者在纠纷发生后经由各方共同达成的仲裁协议，将争议事项提交至法定的仲裁机构进行处理，仲裁机构依据相关仲裁规则进行居中调解，依法作出终局裁决的一种解决方式。若有当事人不愿接受和解或调解，或者已经经历过和解或调解但未取得理想效果，均有权依据上述仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，进而申请强制执行已获生效的仲裁裁决。
最后，诉讼作为解决合同争议的终极法律救济途径，其权力归属属于人民法院，法院将根据争议双方的诉求、事实陈述以及法律依据，遵循法律程序，依法作出仲裁裁决，以解决相关争议。

针对房地产合同所引起的各类纠纷，应采取以下几个方面的处理策略：
首先，应当优先考虑通过和解方式来化解纠纷。该方法是通过所有参与争议的各当事人亲自出面，共同努力，以平等、公正且有助于实现互惠互利、多方共赢的原则，对争议事项进行深入探讨和协商，以期达到妥善解决争议的最终目标。这种途径主要是基于当事人在签订合同时预先设定的条款，旨在通过协调方式解决争议双方在房产问题上的矛盾冲突。
然而，如果当事人无法自行达成和解，则需根据纠纷的具体性质及其与法律义务的紧密联系，采取相应的措施，如向行政管理部门提出申诉，申请仲裁，甚至直接启动诉讼程序。
其次，当一方当事人选择向行政管理部门提出申诉时，相关行政管理部门便需要依据其管辖权范围内的职权进行审查，并依据相关法律规定及行政法规条款，做出具有合法性的行政决定。在此过程中，若涉及到的双方中有任何一方对行政决定持有异议，均可选择提起行政复议或者发起行政诉讼。尽管如此，一旦行政决定正式作出，便必须立即予以执行，而对于仲裁或诉讼程序的推进，也不能影响行政决定的及时实施。
再次，仲裁乃是争议各方根据合同中所明确记载的仲裁条款，或者在纠纷发生后经由各方协商达成的仲裁协议，将争议证据提交至法定的仲裁机构进行处理，仲裁机构根据相关仲裁规则进行居中调解，依法作出最终裁决的一种解决争议的方式。若有当事人不愿接受和解或调解，或者已经经历过和解或调解但未取得理想效果，均有权根据上述仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，进而申请强制执行已获得生效的仲裁裁决。
最后，诉讼作为解决合同争议的终极法律救济途径，其权力归属属于人民法院，法院将根据争议双方的诉求、事实陈述以及法律依据，遵循法律程序，依法作出仲裁裁决，以解决相关争议。