解析:
开发商若未能如约交房,通常属于异常现象。依法签署的合约对于签约双方皆有严格的法律效力,开发商必须依照双方共同商定并在合同中明确规定的交房日期如期交付房屋。除非遭遇不可抗力事件或经双方共同协商并达成共识,否则任何形式的延期交房都将被视为违约行为,开发商应因此负担起相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
通常而言,房地产开发商逾期交付房屋的行为应视为异常情况。经合法签署的协议对于双方当事人都具备了较强的法律约束效力,因此,开发商有义务严格遵守双方在合同中约定的交房日期进行房屋交付。除非出现不可抗力因素或者经过双方协商达成一致意见,否则任何形式的延期交房都将被视为违反合同规定,并需承担相应的违约责任。
2024-10-08 17:58:18 回复
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯