赣州最新延期交房有赔偿吗

解析：
除不可抗力因素之外，如有任何其他非可控性因素导致开发商无法按照约定时间交付房屋，均须承担相应的违约责任。例如，若逾期天数未超过60天,开发商需按日支付每日万分之三的违约金；但如果逾期天数超出60天,则业主有权依法单方面解除购房合同，开发商必须在接获该等解除合同通知后的60日内，向业主返还已支付的全部房款，同时还应按已付房款总额的5%支付违约金给业主作为补偿。若业主愿意维持原有的购房合同关系，则开发商亦须按日支付每日万分之五的违约金以示赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

当因非不可抗力之外的其他各类原因致使开发商无法如期交付房屋时，该开发商必须承担相应的违约赔偿责任。若开发商逾期未达60日之久，则应按照每日万分之三的比例进行赔偿；反之，若逾期超过60日，则业主有权选择解除购房合同，此时开发商有义务在接到解除合同书面通知的60日内全额退回已经支付的购房款项，同时还须向业主额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同，在此情况下，开发商需按照每日万分之五的比例进行赔偿。

在排除不可抗力影响之外，开发商因各种缘故无法准时交付房产时，应依照相关法规赔偿相应的违约金。如果延迟时间未超过60天，开发商需按照每日万分之三的比例支付违约金；若延误期限长达60天或以上，业主有权解除此份购房合同，且开发商须自收到相关解除合同通知之日起的60日内足额返还买方已经支付的房款，同时还需要按照已付款项的百分之五的比例支付违约金作为补偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商需按照每日万分之五的比例支付违约金。