房子过户后延期交房如何维权

解析：
若开发商未能按时交付房屋，则可被认定为构成违约行为，购买方有权依据法律规定追究其相应的违约责任。若经催告后开发商仍未在三个月内完成交付且无法提供合理的解释或理由，购买方可依法行使解除权终止合同，由此造成的全部损失应由开发商全额承担。然而，若经催告后开发商能够在三个月内如期交付房屋，购买方将无权解除合同，但可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所导致的损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商未能按照约定日期交付房屋，视为构成违约行为，您有权向其主张相应的违约责任。如经过书面通知后开发商仍未在三个月内交付房屋，且无任何正当理由解释，作为购房者，您有权依法解除房屋买卖合同，同时所有由此产生的经济损失将由开发商全部负责。然而，如果开发商在收到书面通知后的三个月之内完成了房屋交付，那么作为购房者，您将无法行使解除合同的权利，但您仍然有权利要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

若房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权向其追究相应的违约责任。如果开发商经过催告后仍未在三个月内交付房屋且无法给出正当理由进行解释，那么购销双方可依法撤销该合同，并且所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责。然而，若开发商在收到催告后能够在三个月内如期交付房屋，尽管购房者无权解除合同，但他们仍然有权利要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。