售后包租怎么解除

解析：
关于租赁合同的解约步骤主要包括以下两个方面：首先，可以通过召开关联方的协商会议——即双方协商达成一致同意解约；其次，当合约中的特定条款达成或是符合法律法规设定的解约条件出现时，可向相对方递交退租通知书，在该通知书正式送达对方之后，租赁合同自动解除，并由违约的一方承担相应的赔偿责任和其他法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

针对租赁契约的解除方式有以下两种途径可供选择：首先，契约双方通过友好协商达成一致共识，可以实现契约的自动解除；其次，当契约中预先设定的解除条款或法律规定的解除条件得到满足时，其中一方需向对方发出正式的退租通知书，该通知书一经抵达对方，则租赁契约即刻解除，同时契约中的违约方须承担起相应的违约责任。

关于租赁合同解除问题的解决方案如下：首先，一方可与另一方首先进行友好协商，以达成双方都能接受的解除协议；其次，当合同中的约定或法律规定的解除条件被触发时，出租人可以向承租人发出正式的退租通知，待通知实际送达到对方之后，租赁合同便可依法解除。在此过程中，如有任何一方违反了合同约定，则需承担相应的违约责任。