宝坻区的开发商违约怎幺处理

解析：
开发商若违反了购买房屋的合约条款，买方有权根据合同条款的规定，行使合理的法律权利，要求对方承担违约责任。违约责任的承担形式可能包括但不限于以下几种常见途径：恢复原状并履行未完成的合同义务；实施必要的补救措施以挽回因违约给对方带来的损失；向对方支付相应额度的违约金；赔偿因违约行为导致的经济上和其他方面的实际损失；运用相关法律规定中针对定金所设定的惩罚性条款等多种手段。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于开发商在签订购房合同时出现违约行为，购房者有权依据购销协议中的契约条款追究其相应的法律责任。法律责任的类型主要包括继续执行合同的义务、采取有效的补救措施以修复违约所带来的损害以及向购房者支付违约金、赔偿违约行为造成的经济损失等诸多方面。在此过程中，还可能涉及到定金罚则的适用。

当房地产品开发公司未能如期履约时，购买房地产的客户有权依据签订的销售协议规定的条款要求开发公司承受相应的法律责任。责任的承担形式种类繁多，包括但不限于以下几个方面：继续履行原有的房地产销售签署协议、采取适当的补救措施以恢复原有的情况、支付约定的违约金、赔偿因违约所带来的直接或间接经济损失以及在特定条件下应用定金罚则等众多选择。