延期交房能走仲裁吗

解析：
完全可行。仲裁这一方式与司法诉讼相异，它展现出当事人自主意志的选择，由仲裁员依公正原则予以审理，且其具有一裁终局、即时生效之特性。在仲裁达成之后，当事人就无法通过法院提出实体性争议请求，仅能对仲裁过程中存在的程序瑕疵提出撤销或不执行的诉求。然而在司法诉讼方面，如当事人有异议，则有权进行二次上诉。虽然两类途径皆具优劣之处，然而作为补充，若双方已约定由仲裁委员会进行管理，则将排除法院对该案的管辖权，仅允许当事人申请仲裁。结合您当前面临的状况，倘若实为开发商单方面违约，您便有权利申请解除合同，并可索求开发商赔偿包括贷款利息等各类损失费用。如果您决定退房，除了返还购房款项以及支付违约金之外，开发商还应承担起对所有实际经济损失的补偿责任。有关仲裁事宜，大约需要1—3个月内即可得到妥善解决。希望您能够获取到有力的证据支持，合理运用法律维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。

毫无疑问，仲裁有权服务于这个需求。相对于诉讼而言，仲裁更具有一定的自由度，具体体现在当事人能够自愿选择这一最后的纠纷解决途径，经过精心挑选和培训过的仲裁员将有机会对争议案件进行全面深入的审查，而仲裁裁决在一经作出即刻生效，从而减少了时间上的延误。然而，值得强调的是，一旦当事人做出了进行仲裁的决定，他们将无法再次寻求司法机构来解决实质性问题，仅能针对仲裁过程中存在的程序性瑕疵提出申请，请求有关部门撤销或拒绝对该裁决的执行。与之相反，在诉讼阶段，不服判决者具备再次上诉的权利。尽管两种解决方式各有其优点和缺陷，但若双方已经事先约定由特定的仲裁委员会负责处理相关争议，则法院的管辖权将会被相应排除，此时唯有向所选仲裁委员会提起仲裁方可得到公正且高效的解决方案。综合考虑您所描述的情形，如果确实证明开发商方面仅仅存在单方面违约行为，您有权主张解除该项合同，并同时要求开发商承担相应责任，包括但不限于支付贷款利息、相关的银行费用以及其他所有可能产生的损失。如果涉及到退房事宜，除了退返全额购房款项之外，开发商还应按照约定支付违约金；此外，假如存在实际经济损失，也应由开发商予以补偿。通常情况下，仲裁的整个流程（包括准备与审理等环节）大约需要1至3个月完成。为了更好地保护自身权益，建议您充分掌握有力的证据材料，依法实施合理的维权行动。

的确如此，当事人有权利自由地选择仲裁的方式来解决争议。与诉讼有所区别的是，仲裁主要是基于当事人的意愿进行的，仲裁员负责具体的审理事务，且当仲裁作出最终裁决时，即刻具有法定的约束力。一旦选择通过仲裁来解决纠纷，就意味着不再有权向法院提起诉讼以解决实质性的争端，仅能针对仲裁过程中出现的程序瑕疵提出异议，例如请求撤销或者宣告仲裁结果无效。然而，对于诉讼来说，若当事人对裁决表示不满，则存在继续申诉上诉的可能性。两种途径皆拥有其独特的优势和劣势。值得强调的是，倘若双方已明确约定由仲裁委员会行使管辖权，此时法院将失去对该案件的管辖权，唯一可行的解决途径便是申请仲裁。至于您所面临的这一情形，若是确实为开发商单方面违约造成的，您便可以据此请求解除房屋买卖合同，同时请求对方赔偿包括贷款利息在内的所有相关经济损失。如若决定退房，除了应返还相应的购房款项以及违约金以外，还需要赔偿您在此次交易中所遭受的全部实际损失。仲裁解决此类问题通常耗时1至3个月。为了确保您的权益不受侵犯，我们强烈建议您尽全力搜集对自身有利的证据，运用合法手段维护自己的合法权益。