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江苏无锡延期交房有赔偿吗

李* 广西-来宾 房屋买卖咨询 2024.10.06 10:06:55 492人阅读

江苏无锡延期交房赔偿

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解析:
若交房期限延迟,则对于逾期交付的情况应按照购房款项的万分之一至万分之五这一固定比例进行赔偿,而具体金额将依据房屋买卖合同中所明确规定的比例予以精确计算;或者也可以以天数作为基准,按照已付款项的利息从合同约定的交房日期直至实际交付之日进行计算并支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2024-10-06 13:01:00 回复
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若交房时限延误,针对此类逾期现象应依据购房款项的万分之一至万分之五的比例进行赔偿,具体的赔偿金额将依照房屋买卖合同中所规定的比例进行精确计算;或者也可以以天数作为基准,按照已付款项的利息从合同约定的交房日期直至实际交付之日进行计算并支付。

2024-10-06 11:59:14 回复
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延迟交付所购房产的交房日期,如若发生逾期交房之情况,应当依据购房合同中对此类问题的相关规定,参照房款总金额的万分之一至万分之五之间的比例进行相应的赔偿金支付;又或以合同中所定交房日期与实际交房日期之间的天数作为衡量标准,按照已支付款项的资金成本及融资利率等因素,综合进行已付款利息的核算和支付。

2024-10-06 10:49:08 回复

对于江苏无锡交通事故死亡赔偿金这个问题,解答如下,交通事故死亡赔偿金,又称死亡补偿费,是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿。年无锡交通事故死亡赔偿标准及其计算方法,沿用往年政策。无锡交通事故死亡赔偿标准及其计算方法1.医疗费:(1)医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定(2)器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行。2、死亡赔偿:1.丧葬费。丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。2.死亡赔偿金:(1)死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。(2)六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。3.被抚养人生活费:(1)被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。(2)被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁。(3)被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。江苏省高院民事审判庭一庭关于适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案适用法律若干问题的解释》有关费用标准(2015年)的通知各市中级人民民一庭、各基层人民民一庭:根据江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队发布的《2015年江苏省国民经济和社会发展统计公报》,现将2015年度我省相关赔偿费用标准所依据的统计数据通报如下:1.城镇常住居民人均可支配收入37173元。2.城镇常住居民人均消费支出24966元。3.农村常住居民人均纯收入(纯收入)16257元。4.农村常住居民人均消费支出12883元。职工年平均工资和江苏省细分行业在岗职工平均工资表,待统计局数据公布后再做通报。(目前已经统计出职工年平均工资为61783元)(十)丧葬费:按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。(十一)被扶养人生活费:根据扶养人丧失劳动能力程度,按照当地统计局公布的上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被抚养人生活费赔偿计算公式:(1)、被抚养人在18周岁以下城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=上年度城市居民人均消费支出×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=上年度农民家庭人均生活费支出×(18-被抚养人实际年龄)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)(2)、被抚养人在18-60周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(上年度城市居民人均消费支出×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(上年度农民家庭人均生活费支出×20年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)(3)、被抚养人在60-74周岁之间城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)(4)、被抚养人在75周岁以上城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=(上年度城市居民人均消费支出×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)农村居民被抚养人生活费赔偿金额=(上年度农民家庭人均生活费支出×5年)÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数(受害人死亡的,不乘以伤残赔偿指数)(十二)死亡赔偿金按照上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计死亡赔偿金计算公式:(1)、受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=上年度城市居民人均可支配性收入×20年农村居民死亡赔偿金=上年度农民家庭人均纯收入×20年(2)、受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=上年度城市居民人均可支配性收入×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]农村居民死亡赔偿金=上年度农民家庭人均纯收入×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)](3)、受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=上年度城市居民人均可支配性收入×5年农村居民死亡赔偿金=上年度农民家庭人均纯收入×5年

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